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- 건물 개요:
- 위치: 서울시 강북구 미아동 321-4
- 건축 규모: 지상 6층
- 교통: 4호선 미아역/미아사거리역 도보 10분 이내, 우이신설 삼양사거리역 도보 8분
- 인근 시설: 농협하나로마트, CGV, 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, 국민은행, 신한은행 등 편의시설 및 다수의 교육시설 인접.
- 주택 유형 및 면적:
- Allroof (6F): 루프탑 힐링 스페이스 및 여성 전용 프라이빗 레지던스 (Nsuite)
- Allive (5F): 1인 가구 청년을 위한 풀옵션 빌트인 주거 공간
- Thefirst (3F-4F): 신혼부부에게 최적의 프리미엄 주거 공간 (2룸, 풀옵션 빌트인 가전 제공)
- 각 층별 안내도 및 호실별 전용/공용/계약 면적 정보가 제공됩니다. (예: TheFirst T1(301)의 전용 면적은 38.65m², 11.71평)
- 임대 조건 (Thefirst 2룸 기준):
- 임대 보증금: 160,000,000원
- 월 납부 금액: 300,000원
- 투룸 세대별 공통 지급 항목: 세탁기, 싱크대, 전기렌지, 주방후드, 빌트인 냉장고, 시스템에어컨, 도어락, 월패드, 환풍기, 전체 일괄소등 스위치, 주방 LED 조명, Wifi & 셋톱박스.
- 입주 신청 자격 (필수 충족 요건):
- 거주 요건: 서울시 거주자 (서울시 소재 학교/직장 재학/재직자는 “예비서울시민” 자격으로 신청 가능)
- 연령: 1인 가구의 경우 공고일 기준 만 19세 이상
- 무주택: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하에 해당하는 무주택자. (신혼부부는 혼인신고일로부터 7년 이내, 예비 신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고 예정인 사람)
- 소득 기준: (2024년 기준)
- 1인 가구: 4,317,000원 이하
- 2인 가구: 6,572,000원 이하
- 3인 가구: 9,152,000원 이하
- 세대 구성원 전원의 세전 소득 합산하여 산정.
- 자산 기준:
- 청년: 2억 5,400만 원 이하
- 신혼부부, 고령자, 일반 1인 가구: 3억 3,700만 원 이하
- 자동차 가액 기준: 3,803만 원 이하
- 임대 기간 및 공지사항:
- 최초 계약 기간 2년, 재계약 요건 충족 시 최장 10년 거주 보장.
- 임대료는 인근 시세 대비 80% 이하 적용, 2년마다 5% 범위 내에서 인상 가능.
- 전입신고 의무, (예비)신혼부부의 신청 및 계약 관련 유의사항 등이 명시되어 있습니다.
- 특화 서비스: 국토교통부 우수 부동산서비스 사업자 인증 기업인 (주)경성리츠가 운영하며, 주택 개발/시공 전문 기업이 직접 건설.
