총 모집 예비자
총 145호
인천 5개 거점 단지 합산
현장 접수일정
11.09 ~ 11.13
관할 행정복지센터 현장접수
가군 최저조건
보증금 140만 원~
괭이부리 18형 (월 27,000원)
최장 거주기간
최장 50년
비분양전환 영구임대
💡 30초 지원 자격 자가진단 (인천도시공사 영구임대주택)
✔ 공고일(2026.10.21) 3개월 이전부터 해당 단지 관할 자치구(제물포구/남동구/연수구/옹진군)에 주민등록이 등재되어 있나요?
✔ 지역우선 공급 혜택: 공고일 3개월 전부터 해당 동·면(만석동, 남촌동, 옥련동, 인현동, 덕적면) 거주자에게 우선공급 후 잔여 물량을 관할 구 거주자에게 공급합니다.
✔ 신청 대상 (1순위): 생계·의료수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인(소득 70% 이하), 만 65세 이상 차상위계층 등
✔ 소득 및 자산 기준: 세대 총자산 2억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산가구 가산 적용 / 단지 내 차량등록 3,803만 원 이하)
⚠️ 주의: 인터넷 접수는 불가하며, 11월 9일~13일 주민등록지 관할 행정복지센터 방문 접수만 가능합니다!
✔ 지역우선 공급 혜택: 공고일 3개월 전부터 해당 동·면(만석동, 남촌동, 옥련동, 인현동, 덕적면) 거주자에게 우선공급 후 잔여 물량을 관할 구 거주자에게 공급합니다.
✔ 신청 대상 (1순위): 생계·의료수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인(소득 70% 이하), 만 65세 이상 차상위계층 등
✔ 소득 및 자산 기준: 세대 총자산 2억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산가구 가산 적용 / 단지 내 차량등록 3,803만 원 이하)
⚠️ 주의: 인터넷 접수는 불가하며, 11월 9일~13일 주민등록지 관할 행정복지센터 방문 접수만 가능합니다!
인천도시공사(iH)
영구임대
예비 145호
[iH·인천] 5개 단지 영구임대주택 예비입주자 모집 요약
- 📍 공급 단지 및 모집호수:
• 괭이부리마을 (제물포구 / 50호): 18형 20호, 26형 10호, 27형 10호, 38형 10호
• 만석/만석2/만석3 (제물포구 / 35호): 만석 19형 10호·31형 5호 / 만석2 15형 10호 / 만석3 19B(주약) 10호
• 인현/인현2 (제물포구 / 45호): 인현 18형 10호·20형 10호 / 인현2 17형 10호·19A 5호·19B(주약) 10호
• 남촌우리집 (남동구 / 40호): 21형 15호, 23형 15호, 32A형 10호
• 옥련우리집 (연수구 / 30호): 16A형 10호, 16B(주약) 10호, 18형 10호
• 덕적우리집 (옹진군 / 20호): 19형 10호, 27B(주약) 10호 - 📅 현장 신청 접수: 2026.11.09(월) ~ 11.13(금) 10:00 ~ 17:00 (관할 주민등록지 행정복지센터)
- 🎉 예비입주자 발표: 2027.02.26(금) 18:00 이후 (인천도시공사 홈페이지)
- 🔑 난방 및 구조: 전 단지 개별난방 / 철근콘크리트 구조 (최장 50년 거주)
💰 iH 영구임대 단지별 주택형 및 가군/나군 임대조건표
| 단지명 | 형별 | 공가/모집 | 가군 보증금 (계약금/잔금) | 가군 월세 | 나군 보증금 (계약금/잔금) | 나군 월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 괭이부리마을 (제물포구) | 18형 | 4 / 20호 | 1,407,000원 (28.1만/112.6만) | 27,000원 | 2,950,000원 (59만/236만) | 64,600원 |
| 26형 | 1 / 10호 | 2,032,000원 (40.6만/162.6만) | 39,600원 | 3,899,000원 (77.9만/312만) | 82,400원 | |
| 27형 | 1 / 10호 | 2,108,000원 (42.1만/168.7만) | 41,600원 | 4,048,000원 (80.9만/323.9만) | 85,500원 | |
| 38형 | 2 / 10호 | 3,014,000원 (60.2만/241.2만) | 59,300원 | 11,480,000원 (229.6만/918.4만) | 122,000원 | |
| 남촌우리집 (남동구) | 21형 | 3 / 15호 | 2,353,000원 (47만/188.3만) | 46,300원 | 6,212,000원 (124.2만/497만) | 73,000원 |
| 23형 | 3 / 15호 | 2,512,000원 (50.2만/201만) | 49,300원 | 6,608,000원 (132.1만/528.7만) | 77,100원 | |
| 32A형 | 1 / 10호 | 3,442,000원 (68.8만/275.4만) | 67,900원 | 9,043,000원 (180.8만/723.5만) | 105,900원 | |
| 옥련우리집 (연수구) | 16A형 | 2 / 10호 | 1,629,000원 (32.5만/130.4만) | 32,300원 | 5,343,000원 (106.8만/427.5만) | 51,000원 |
| 16B(주약) | 1 / 10호 | 1,629,000원 (32.5만/130.4만) | 32,300원 | 5,343,000원 (106.8만/427.5만) | 51,000원 | |
| 18형 | 0 / 10호 | 1,905,000원 (38.1만/152.4만) | 37,500원 | 6,207,000원 (124.1만/496.6만) | 59,300원 | |
| 만석군 (제물포구) | 만석 19형 | 1 / 10호 | 1,877,000원 (37.5만/150.2만) | 36,400원 | 5,446,000원 (108.9만/435.7만) | 77,100원 |
| 만석 31형 | 1 / 5호 | 3,052,000원 (61만/244.2만) | 60,500원 | 8,852,000원 (177만/708.2만) | 128,300원 | |
| 만석2 15형 | 1 / 10호 | 1,603,000원 (32만/128.3만) | 31,200원 | 6,959,000원 (139.1만/556.8만) | 65,600원 | |
| 만석3 19B | 1 / 10호 | 2,047,000원 (40.9만/163.8만) | 40,600원 | 6,399,000원 (127.9만/512만) | 65,600원 | |
| 인현군 (제물포구) | 인현 18형 | 2 / 10호 | 1,776,000원 (35.5만/142.1만) | 34,300원 | 5,152,000원 (103만/412.2만) | 72,900원 |
| 인현 20형 | 1 / 10호 | 1,928,000원 (38.5만/154.3만) | 37,500원 | 5,594,000원 (111.8만/447.6만) | 79,200원 | |
| 인현2 17형 | 1 / 10호 | 1,821,000원 (36.4만/145.7만) | 35,300원 | 6,529,000원 (130.5만/522.4만) | 57,300원 | |
| 인현2 19A | 1 / 5호 | 1,983,000원 (39.6만/158.7만) | 38,500원 | 7,178,000원 (143.5만/574.3만) | 63,500원 | |
| 인현2 19B | 2 / 10호 | 1,983,000원 (39.6만/158.7만) | 38,500원 | 7,178,000원 (143.5만/574.3만) | 63,500원 | |
| 덕적우리집 (옹진군) | 19형 | 1 / 10호 | 1,907,000원 (38.1만/152.6만) | 37,500원 | 5,959,000원 (119.1만/476.8만) | 54,200원 |
| 27B(주약) | 1 / 10호 | 2,712,000원 (54.2만/217만) | 53,100원 | 9,150,000원 (183만/732만) | 83,400원 |
• 가군: 생계·의료수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등
• 나군: 가군 해당자 이외의 영구임대 일반 자격자
• 나군: 가군 해당자 이외의 영구임대 일반 자격자
🧮 iH 영구임대 단지별 원터치 임대조건 조회기
가군/나군 원터치
희망 단지와 주택형, 수급 자격을 선택하시면 정확한 보증금과 월 임대료를 즉시 확인하실 수 있습니다.
계약 시 계약금
281,000원
입주 시 잔금
1,126,000원
총 임대보증금
1,407,000원
월 기본 임대료
27,000원
📋 동일순위 경쟁 시 배점 기준표 (총 100점 만점)
• 선정 순서: 지역우선(만석·남촌·옥련·인현·덕적 거주자) ➔ 순위 ➔ 배점 합산 ➔ 관할구 전입일자 빠른 자 ➔ 세대원 수 많은 자 ➔ 연령 높은 자 ➔ 추첨
• 주요 배점 기준:
① 해당 구 거주기간 (30점): 15년 이상(30점) / 10~15년(28점) / 5~10년(26점) / 1~5년(24점) / 1년 미만(22점)
② 신청자 연령 (25점): 60세 이상(25점) / 50~60세(23점) / 40~50세(21점) / 40세 미만(19점)
③ 세대구성원 수 (30점): 5인 이상(30점) / 4인(28점) / 3인(26점) / 1~2인(24점)
④ 가점 항목 (최대 15점): 생계·의료수급자 중 국가유공자, 한부모, 중증장애인, 노부모 부양, 3자녀 이상, 신혼부부 등 유형 수에 따라 15점·13점·11점·7점 차등 부여
• 주요 배점 기준:
① 해당 구 거주기간 (30점): 15년 이상(30점) / 10~15년(28점) / 5~10년(26점) / 1~5년(24점) / 1년 미만(22점)
② 신청자 연령 (25점): 60세 이상(25점) / 50~60세(23점) / 40~50세(21점) / 40세 미만(19점)
③ 세대구성원 수 (30점): 5인 이상(30점) / 4인(28점) / 3인(26점) / 1~2인(24점)
④ 가점 항목 (최대 15점): 생계·의료수급자 중 국가유공자, 한부모, 중증장애인, 노부모 부양, 3자녀 이상, 신혼부부 등 유형 수에 따라 15점·13점·11점·7점 차등 부여
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 거주기간 요건: 공고일(2026.10.21) 기준 3개월 이전부터 해당 관할 구·군에 주민등록이 등재되어 있어야 신청 가능합니다.
• 100% 현장 접수: 인터넷 신청이 불가능하므로 2026.11.09(월)~11.13(금) 10:00~17:00 기간 내 관할 주민등록지 행정복지센터에 방문 접수해야 합니다.
• 차량가액 기준: 입주 기준(4,542만 원 이하)과 별개로 단지 내 차량등록은 3,803만 원 이하 차량만 허용됩니다.
• 서류 기준일: 모든 제출 서류는 공고일인 2026.10.21.(수) 이후 발급분이어야 합니다.
🌐 인천도시공사(iH) 공식 공고 확인하기 ➔
※ 문의처: 인천도시공사 콜센터 ☎ 1522-0072 / 관내 행정복지센터 (평일 09:00~18:00)
무료 1:1 상담
“인천 우리집 영구임대 자격 & 배점 계산 질문하기”
내 배점으로 우선공급과 일반공급 중 당첨 가능성이 어느 쪽이 높을지 궁금하신가요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 친절히 조언해 드립니다!