공급 규모
총 37호
e편한세상 디오션루체 (2배수 모집)
청약 접수일정
11.02 ~ 11.04
LH청약플러스 (마감일 16시)
공급 주택형
전용 84㎡ 신축
방3·욕실2 (전 세대 아파트)
임대 전세보증금
2.34억 ~ 2.59억
시세 90% 이하 순수 전세
💡 30초 지원 자격 자가진단 (군산 디오션루체 든든전세주택 분양전환형)
✔ 공고일(2026.10.22) 현재 무주택세대구성원인가요? (거주지역 제한 없이 전국 어디서나 신청 가능!)
✔ 소득·자산 기준 없음 (입주 시): 일반 입주 신청 시 소득 및 자산 요건을 보지 않고 무주택 여부와 가점으로만 선정합니다.
✔ 가점 항목 (최대 5점 만점):
• 신생아 가구 (2점): 2024.10.22 이후 출생·입양한 자녀 또는 임신 중인 태아
• 미성년 자녀 수: 3인 이상(3점) / 2인(2점) / 1인(1점) (태아 포함)
✔ 분양전환 혜택: 최초 임대개시일로부터 6년 거주 후 우선 분양전환 가능! (2032년 9월 이후 예정 / 분양 시점 소득·자산 요건 충족 시 감정가 산술평균 가격으로 공급)
👉 1세대 1주택 원칙이며, 서류제출은 온라인(PC, 모바일)으로만 진행됩니다!
✔ 소득·자산 기준 없음 (입주 시): 일반 입주 신청 시 소득 및 자산 요건을 보지 않고 무주택 여부와 가점으로만 선정합니다.
✔ 가점 항목 (최대 5점 만점):
• 신생아 가구 (2점): 2024.10.22 이후 출생·입양한 자녀 또는 임신 중인 태아
• 미성년 자녀 수: 3인 이상(3점) / 2인(2점) / 1인(1점) (태아 포함)
✔ 분양전환 혜택: 최초 임대개시일로부터 6년 거주 후 우선 분양전환 가능! (2032년 9월 이후 예정 / 분양 시점 소득·자산 요건 충족 시 감정가 산술평균 가격으로 공급)
👉 1세대 1주택 원칙이며, 서류제출은 온라인(PC, 모바일)으로만 진행됩니다!
LH 전북본부
든든전세주택
분양전환형 37호
[LH·군산] e편한세상 군산 디오션루체 든든전세주택(분양전환형) 37호 모집 요약
- 📍 위치: 전북특별자치도 군산시 궁멀길 23 (구암동, e편한세상 군산 디오션루체)
- 🏠 공급 규모: 총 37호 (102동 11호, 104동 1호, 105동 3호, 106동 7호, 107동 8호, 108동 7호 / 80㎡ 이상 전용 84㎡형 아파트)
- 💰 임대 조건: 시세 90% 이하 순수 전세보증금 (234,864,000원 ~ 259,614,000원 / 월 임대료 없음)
- 📅 청약 신청 접수: 2026.11.02(월) 10:00 ~ 11.04(수) 16:00 (LH청약플러스 온라인 전용 / 65세 이상 우편 접수 가능)
- 📑 서류제출 대상자 발표: 2026.11.06(금) 17:00 이후
- 📥 대상자 서류제출: 2026.11.09(월) 10:00 ~ 11.11(수) 16:00 (온라인 PC·모바일 제출 필수)
- 🎉 당첨자 및 순번 발표: 2026.12.10(목) 17:00 이후 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700)
- 🔑 임대 기간: 2년 단위, 재계약 3회 가능 (최장 8년 거주 / 6년 경과 후 분양전환)
💰 e편한세상 군산 디오션루체 동별 전세보증금 기준표
| 동 | 공급호수 | 전용면적 | 배정 층수 | 임대 전세보증금 범위 | 분양전환 예정 시점 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 11호 | 84.75㎡ ~ 84.99㎡ | 1층 ~ 6층 | 234,864,000 ~ 259,614,000원 | 2032년 9월 이후 |
| 104동 | 1호 | 84.75㎡ | 4층 (402호) | 256,671,000원 | 2032년 9월 이후 |
| 105동 | 3호 | 84.75㎡ ~ 84.99㎡ | 2층, 4층, 5층 | 240,750,000 ~ 256,671,000원 | 2032년 9월 이후 |
| 106동 | 7호 | 84.82㎡ ~ 84.99㎡ | 1층 ~ 5층 | 234,864,000 ~ 254,421,000원 | 2032년 9월 이후 |
| 107동 | 8호 | 84.82㎡ ~ 84.99㎡ | 1층 ~ 6층 | 235,386,000 ~ 257,022,000원 | 2032년 9월 이후 |
| 108동 | 7호 | 84.82㎡ ~ 84.99㎡ | 1층 ~ 4층 | 240,750,000 ~ 257,022,000원 | 2032년 9월 이후 |
• 순수 전세형 공급: 월 임대료가 없는 전세 계약 상품입니다. (공용관리비 및 세대별 공과금 별도 부담)
• 보증금 전액 본인 부담: 정부 대출 및 버팀목 전세자금 대출 등은 은행 상담 후 진행 가능합니다.
• 보증금 전액 본인 부담: 정부 대출 및 버팀목 전세자금 대출 등은 은행 상담 후 진행 가능합니다.
🧮 든든전세주택 입주 가점 모의 계산기
배점 합산제 (동점 시 추첨)
본인의 가구 요건을 선택하시면 공고 기준 가점이 실시간으로 자동 산출됩니다.
내 예상 가점 총점
0점
(배점 총점이 높은 순으로 당첨자를 선정하며, 동일 점수 시 무작위 추첨)
🏢 6년 임대 후 분양전환 자격 및 방식 안내
• 분양전환 시점: 최초 임대개시일로부터 6년 경과 후 (2032년 9월 이후 예정) 우선 분양전환
• 우선분양전환 대상자 요건:
① 입주 후 분양전환 당시까지 당해 주택에 계속 거주한 무주택세대구성원
② 소득 요건: 가구당 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 부부 200% 이하)
③ 자산 요건: 임대의무기간 6년 분양전환 공공임대 자산기준 충족 (3억 6,200만 원 이하, 출산가구 최대 4억 3,100만 원)
• 분양전환 가격 산정: (입주 시 감정평가액 + 분양전환 당시 감정평가액) ÷ 2 (산술평균 가격, 상한선 매각 시 감정가)
• 청약통장 필요 여부: 별도의 청약통장 없이 분양전환 가능합니다.
• 우선분양전환 대상자 요건:
① 입주 후 분양전환 당시까지 당해 주택에 계속 거주한 무주택세대구성원
② 소득 요건: 가구당 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 부부 200% 이하)
③ 자산 요건: 임대의무기간 6년 분양전환 공공임대 자산기준 충족 (3억 6,200만 원 이하, 출산가구 최대 4억 3,100만 원)
• 분양전환 가격 산정: (입주 시 감정평가액 + 분양전환 당시 감정평가액) ÷ 2 (산술평균 가격, 상한선 매각 시 감정가)
• 청약통장 필요 여부: 별도의 청약통장 없이 분양전환 가능합니다.
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 온라인 서류제출 필수: 서류대상자로 선정된 경우 서류제출은 온라인(PC, 모바일)으로만 제출 가능하며 방문 제출은 불가합니다.
• 1세대 1주택 신청: 세대 내 2인 이상 중복 신청하거나 타 매입임대 공고와 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
• 입주지정기간: 계약체결일로부터 90일 이내에 잔금을 완납하고 입주를 완료해야 합니다.
• 서류 기준일: 모든 제출 서류는 공고일인 2026.10.22.(목) 이후 발급분이어야 합니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 접수기간: 2026.11.02(월) 10:00 ~ 11.04(수) 16:00 / 대표 콜센터 ☎ 1600-1004 (2번→3번)
📞 LH 전북지역본부 문의처 안내
• 담당 부서: LH 전북지역본부 주거복지사업2팀
• 주소: 전라북도 전주시 완산구 홍산로 158
• 문의 전화: ☎ 063-230-6405, 063-230-6348 / 콜센터 ☎ 1600-1004
• 주소: 전라북도 전주시 완산구 홍산로 158
• 문의 전화: ☎ 063-230-6405, 063-230-6348 / 콜센터 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“군산 디오션루체 든든전세 당첨 확률 & 분양전환 질문하기”
내 가점으로 당첨 가능성이 있을지, 6년 후 분양전환 절차와 대출 한도가 궁금하신가요?
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