총 예비입주자
총 715호
현재 확보 공가 365호
청약 접수일정
10.27 ~ 10.29
LH청약플러스 (인터넷/모바일)
청약 자격 조건
소득·자산 무관
청약통장·과거당첨 불문 전산추첨
최저 전환조건
보증금 1천만 원~
테크노4 51A 감액 시 (기본 월 15.5만~)
💡 30초 지원 자격 자가진단 (대구 4개 단지 10년 공공임대리츠)
✔ 공고일(2026.10.20) 현재 대구광역시 또는 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원인가요?
✔ 자격조건 대폭 완화: 청약저축 가입여부, 세대주 여부, 과거 당첨사실 여부, 소득기준 및 자산기준을 일절 보지 않습니다!
✔ 1세대 1주택 신청 원칙: 4개 단지 중 오직 1개 단지의 1개 주택형만 선택하여 신청해야 합니다. (동일 세대 내 2인 이상 중복 청약 시 부적격 탈락)
✔ 기존 거주자 제한: 현재 4개 단지 중 살고 있는 입주자 및 세대구성원은 현재 거주 중인 단지에 재신청할 수 없습니다.
✔ 재당첨제한 적용: 당첨(계약) 시 재당첨 제한 3년 및 5년간 규제지역 1순위 청약 제한이 적용됩니다.
⚠️ 주의: 현장 방문접수가 절대 불가능하며, 100% LH청약플러스(인터넷·모바일)로만 접수받습니다!
✔ 자격조건 대폭 완화: 청약저축 가입여부, 세대주 여부, 과거 당첨사실 여부, 소득기준 및 자산기준을 일절 보지 않습니다!
✔ 1세대 1주택 신청 원칙: 4개 단지 중 오직 1개 단지의 1개 주택형만 선택하여 신청해야 합니다. (동일 세대 내 2인 이상 중복 청약 시 부적격 탈락)
✔ 기존 거주자 제한: 현재 4개 단지 중 살고 있는 입주자 및 세대구성원은 현재 거주 중인 단지에 재신청할 수 없습니다.
✔ 재당첨제한 적용: 당첨(계약) 시 재당첨 제한 3년 및 5년간 규제지역 1순위 청약 제한이 적용됩니다.
⚠️ 주의: 현장 방문접수가 절대 불가능하며, 100% LH청약플러스(인터넷·모바일)로만 접수받습니다!
LH 대구경북본부
10년 공공임대리츠
예비 715호
[LH·대구] 10년 공공임대리츠 4개 단지 예비입주자 모집 요약
- 📍 공급 단지 안내 (총 4개 단지):
• 수목원 호정포레스트 (250호 / 공가 126호): 대구 달서구 갈밭남로 17 (전용 49·59·74·84㎡)
• 수목원 풍경그린 (70호 / 공가 43호): 대구 달서구 갈밭남로 64 (전용 59㎡) ※ 조기분양 대상 제외
• 대구옥포 르상트레빌 (155호 / 공가 78호): 대구 달성군 옥포읍 금계길 12 (전용 74·84㎡) ※ 조기분양 대상 제외
• 대구테크노폴리스4 (240호 / 공가 118호): 대구 달성군 유가읍 테크노상업로 111 (전용 51·59㎡) ※ 만기 분양전환 2027.12 예정 - 📅 청약 신청 접수: 2026.10.27(화) 10:00 ~ 10.29(목) 17:00 (LH청약플러스 PC/모바일)
- 📑 예비입주자 순번 발표: 2026.11.03(화) 16:00 이후
- 📥 서류 제출 기간: 2026.11.09(월) ~ 11.11(수) (반드시 등기우편 발송, 11.11 소인분까지 인정)
- 🔑 난방 및 구조: 전 단지 지역난방 / 철근콘크리트 벽식구조 / 전 세대 발코니 확장형 시공
💰 대구 4개 단지 기준 임대조건 및 보증금 전환 한도표
| 단지명 | 주택형 | 공가/모집호수 | 기본조건 (보증금/월세) | 최대증액 조건 | 최대감액 조건 | 분양전환 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 수목원 호정포레스트 |
49A | 18 / 35호 | 34,542,000 / 420,980원 | 94,542,000 / 170,980원 | 12,542,000 / 485,140원 | 10년 만기 2029년 예정 |
| 59A | 62 / 125호 | 46,415,000 / 485,740원 | 115,415,000 / 198,240원 | 14,415,000 / 579,070원 | ||
| 74A | 10 / 20호 | 55,620,000 / 597,400원 | 141,620,000 / 239,060원 | 17,620,000 / 708,230원 | ||
| 84A | 18 / 35호 | 66,950,000 / 659,200원 | 160,950,000 / 267,530원 | 19,950,000 / 796,280원 | ||
| 수목원 풍경그린 |
59A | 43 / 70호 | 51,500,000 / 463,500원 | 117,500,000 / 188,500원 | 14,500,000 / 571,410원 | 조기분양 제외 (만기 2029.10) |
| 대구옥포 르상트레빌 |
74A | 29 / 60호 | 43,000,000 / 460,000원 | 109,000,000 / 185,000원 | 14,000,000 / 544,580원 | 조기분양 제외 (만기 2029.10) |
| 84A | 31 / 60호 | 53,000,000 / 490,000원 | 123,000,000 / 198,330원 | 15,000,000 / 600,830원 | ||
| 대구테크노 폴리스4단지 |
51A | 98 / 200호 | 22,000,000 / 380,000원 | 67,000,000 / 155,000원 | 10,000,000 / 415,000원 | 2027.12 만기 (잔여 2년 미만) |
| 59A | 12 / 25호 | 30,000,000 / 430,000원 | 81,000,000 / 175,000원 | 12,000,000 / 482,500원 |
• 상호전환 요율: 보증금 증액 시 연 6.0%(월세 대폭 인하), 감액 시 연 3.5%가 적용되며 100만 원 단위로 변경 가능합니다.
• 분양전환 가격 산정: 감정평가법인 2개 사의 감정평가액 산술평균 금액으로 결정됩니다.
• 분양전환 가격 산정: 감정평가법인 2개 사의 감정평가액 산술평균 금액으로 결정됩니다.
🧮 대구 공공임대리츠 실시간 보증금-월세 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
단지와 주택형을 선택하고 슬라이더를 조절하여 내 예산에 맞는 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
설정 임대보증금
22,000,000원
계약금 (20%)
4,400,000원
최종 납부 총보증금
22,000,000원
최종 예상 월 임대료
380,000원
(기본 조건 기준)
📋 10년 공공임대리츠 분양전환 필수 체크포인트
• 분양전환 자격: 입주일 이후부터 분양전환 시점까지 계속 거주한 임차인으로서 본인 및 세대구성원 전원이 무주택 요건을 갖추어야 분양전환 자격이 부여됩니다.
• 조기분양 주의사항: 수목원 풍경그린 및 대구옥포 르상트레빌은 현재 5년 차 조기분양 진행 중으로, 금회 입주자는 조기분양 대상이 아니며 10년 만기 시점에 분양전환됩니다.
• 테크노4 만기 도래: 대구테크노폴리스 4단지는 2027년 12월 만기 분양전환 예정으로 잔여 임대기간이 2년 미만으로 체결됩니다.
• 조기분양 주의사항: 수목원 풍경그린 및 대구옥포 르상트레빌은 현재 5년 차 조기분양 진행 중으로, 금회 입주자는 조기분양 대상이 아니며 10년 만기 시점에 분양전환됩니다.
• 테크노4 만기 도래: 대구테크노폴리스 4단지는 2027년 12월 만기 분양전환 예정으로 잔여 임대기간이 2년 미만으로 체결됩니다.
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 중복 신청 절대 금지: 4개 단지 중 1개 단지 1개 주택형만 신청 가능하며, 부부 중복 신청 시 선계약분만 인정됩니다.
• 100% 온라인 신청: 현장 방문 접수는 불가하며 반드시 공동인증서, 금융인증서 등을 지참하여 인터넷·모바일로 접수해야 합니다.
• 서류 제출 방식: 서류대상자는 11월 9일~11일 기간 내 반드시 등기우편으로 발송해야 합니다 (방문 제출 불가).
• 입주지정기간: 계약체결일로부터 60일 이내에 잔금을 납부하고 입주해야 합니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 접수기간: 2026.10.27(화) 10:00 ~ 10.29(목) 17:00 / 대표 콜센터 ☎ 1600-1004, 1670-0003
무료 1:1 상담
“대구 4개 단지 중 어디를 청약해야 유리할까? 질문하기”
단지별 공가 수 대비 경쟁률과 향후 분양전환 가격 전망이 궁금하신가요?
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▶테크노 4단지 평면도