문경매봉2 50년 공공임대주택 모집공고 일정

모집 개요:

주택명: 문경매봉2단지 50년 공공임대 예비입주자 모집공고
주택관리번호: 2025-000269
위치: 경상북도 문경시 매봉1길 35
건설호수: 4개동 428호 (최초입주 ‘98.07)
모집형: 49형 (주거전용 49.95m², 주거공용 17.8149m², 기타공용 5.4591m², 합계 73.2240m²)
구조/난방: 복도식/중앙
모집할 예비자수: 40명
임대조건: 임대보증금 14,343,000원 (계약금 2,868,000원, 잔금 11,475,000원), 월임대료 183,020원
- 보증금 전환 가능 (최대 전환 시 보증금 32,343,000원, 월임대료 78,020원)
- 임대차 계약기간은 2년이며, 자격 충족 시 2년 단위 갱신 가능.

신청 자격 (입주자모집공고일 2025.06.27. 기준):

무주택세대구성원: 세대에 속하는 사람 전체가 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 아니할 것.
- 분양권 등: 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축 등으로 입주자로 선정된 지위를 의미 (매매로 취득한 경우 포함, 상속/증여 제외)
- 성년자: 만 19세 미만 미성년자는 신청 불가 (단, 자녀가 있는 세대주 미성년자, 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모 가족은 가능)
세대구성원의 범위: 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 및 배우자의 직계비속 등 (주민등록표상 함께 등재된 경우)
- 외국인 배우자, 외국인 직계존비속 포함 (가족관계등록부 등재 및 외국인 등록/국내거소신고 한 경우)
불법전대자 입주자격 제한: 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발 후 4년이 경과되지 않은 자는 신청 불가.

선정 기준:

순위 결정 (수도권 외 지역):
- 1순위: 예비입주자 모집공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 6개월이 지나고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자.
- 2순위: 예비입주자 모집공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 아니하는 자.
동일순위 내 경쟁 시: 해당 주택건설지역(문경시) 거주자에게 우선 공급, 잔여 주택 발생 시 타 지역 거주자에게 공급.
일반공급 대상자 간 경쟁 시 입주자 선정기준:
- 문경시 거주자 우선 (동일한 경우 추첨)
- 문경시 외 주택건설지역 거주자 (예비입주자 선정기준 동일 시 추첨)
동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준 (전용면적 40m² 초과 주택):
- ① 3년 이상 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로서 저축총액이 많은 자
- ② 저축총액이 많은 자
- 무주택기간은 만 30세 되는 날(혼인 시 혼인신고일)부터 산정하며, 주택 처분 시 처분 후 무주택이 된 날부터 산정.

모집 일정:

신청 방법:

인터넷 및 모바일 신청 권장: LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱 이용 (공동인증서 또는 네이버 인증서 필요)
현장방문 신청: 인터넷 사용이 어려운 경우 주민등록등본, 초본 및 기타 서류 지참 후 문경매봉2단지 관리사무소 방문.

제출 서류:

당첨 발표 및 계약 안내:

당첨 확인: 공사 홈페이지(www.LH.or.kr), ARS(1661-7700), 주택관리공단 홈페이지(www.kohom.or.kr)에서 30일간 확인 가능.
계약 안내: 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 즉시 계약 가능. 예비입주자 순번에 따라 공가주택 발생 시 공급.
계약 방법: 전자 계약 (부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장 계약 가능. 미성년자는 현장 계약만 가능.
주소 및 전화번호 변동 시 문경매봉2단지 사무소(054-554-0548)에 반드시 통보해야 함.

기타 유의사항: