[LH·충북충주·국민임대] 충주신한강변 예비입주자 17호 모집 총정리 10.27

금회 모집호수 총 17호 24형(1) / 26형(1) / 36형(9) / 43형(6)

청약 접수일 (1·2·3순위) 10.27(화) 단 하루 10:00 ~ 16:00 (온라인·현장 동시)

자격완화 조건 소득 150% 이하 1인 572만 / 2인 879만 / 3인 1,225만

최저 보증금 조건 보증금 176만 원~ 24형 보증금 감액 시 (월세 63,190원)

💡 30초 지원 자격 자가진단 (충주신한강변 소득완화 국민임대)

✔ 공고일(2026.10.13) 현재 성년자인 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 150% 이하 대폭 완화: 전년도 도시근로자 월평균소득의 150% 이하로 완화 적용됩니다.
  • 1인 가구: 5,720,045원 이하 / 2인 가구: 8,799,405원 이하 / 3인 가구: 12,252,644원 이하
✔ 자산·자동차 기준: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 차량가액 4,542만 원 이하 (출산자녀 가산 적용)
✔ 거주지역별 순위:
  • 1순위: 충청북도 충주시 거주자
  • 2순위: 충청북도 음성군, 제천시, 괴산군 거주자
  • 3순위: 제1·2순위에 해당하지 않는 전국 거주자
👉 순위 내 경합 시 배점표 점수 순으로 선정하며, 동점 시 추첨으로 결정됩니다!

LH 충북본부 국민임대 수시모집 17호

충주신한강변 국민임대주택 예비입주자 17호 수시모집 요약

📍 위치: 충청북도 충주시 풍동동막길 50 (풍동 408-7) 충주신한강변아파트 (2개동 138호)
🏠 공급 규모: 총 17호 (공가 2호 즉시 입주 가능 / 예비자 15호)
  • 24형: 공가 0 / 예비 1호 (계약 37.24㎡)
  • 26형: 공가 0 / 예비 1호 (계약 41.05㎡)
  • 36형: 공가 1 / 예비 8호 (계약 53.23㎡)
  • 43형: 공가 1 / 예비 5호 (계약 63.38㎡)
📅 청약 신청 접수: 2026.10.27(화) 10:00 ~ 16:00 (1·2·3순위 전원 동시 접수)
• 인터넷·모바일: LH청약플러스 (10:00 ~ 16:00 마감)
• 현장 접수: 단지 내 충주신한강변 주거행복지원센터 (가동 108호)
📑 서류제출 대상자 발표: 2026.10.30(금) 14:00 이후 (LH청약플러스)
📥 대상자 서류제출: 2026.11.02(월) ~ 11.06(금) (등기우편 또는 현장방문)
🎉 예비입주 당첨자 발표: 2026.12.18(금) 14:00 이후
⚠️ 건물 특성: 1994년 준공 건물로 승강기가 없는 6층 계단식 아파트입니다. 현장 여건을 반드시 확인하세요.

📍 충주신한강변 단지 위치 & 실시간 임대조건 조절 모집 17호 (공가 2)

📍 단지 위치 및 도로명 동기화 중…

💡 100만 원 단위 상호전환: 마커 팝업창에서 슬라이더 또는 [-100만] / [+100만] 버튼을 조작해 내 예산에 맞는 보증금과 월 임대료를 실시간으로 모의 계산할 수 있습니다. (증액 이율 연 6.0%, 감액 이율 연 3.5%)

💰 충주신한강변 주택형별 기준 임대조건 및 전환조건

주택형	전용면적	모집호수	기본조건 (보증금/월세)	최대증액 (보증금↑/월세↓)	최대감액 (보증금↓/월세↑)
24형	24.05㎡	1호 (예비 1)	4,764,000 / 54,440원	증액한도 없음	1,764,000 / 63,190원
26형	26.93㎡	1호 (예비 1)	5,444,000 / 59,900원	증액한도 없음	2,444,000 / 68,650원
36형	36.15㎡	9호 (공가 1, 예비 8)	8,167,000 / 73,520원	10,167,000 / 63,520원	3,167,000 / 88,100원
43형	43.83㎡	6호 (공가 1, 예비 5)	12,253,000 / 100,750원	20,253,000 / 60,750원	3,253,000 / 127,000원

• 계약금: 전 평형 보증금의 5% (24형: 23.8만 원, 26형: 27.2만 원, 36형: 40.8만 원, 43형: 61.2만 원)이며 잔금 95%는 입주 시 납부합니다.
• 상호전환: 보증금 증액 시 연 6.0%, 감액 시 연 3.5% 전환 이율이 적용되며 100만 원 단위로 신청할 수 있습니다.

📊 동일 순위 내 경쟁 시 배점 항목 기준표 (50㎡ 미만)

• 충주시 계속 거주기간: 1년 이상~3년 미만(1점) / 3년 이상~5년 미만(2점) / 5년 이상(3점)
• 청약통장 납입회차: 6~12회(1점) / 13~24회(2점) / 25~36회(3점) / 37~48회(4점) / 49~60회(5점) / 61회 이상(6점)
• 미성년 자녀수 (만 19세 미만): 2자녀(2점) / 3자녀 이상(3점)
• 신혼부부·한부모가족: 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 둔 한부모·유자녀 혼인가구(각 3점)
• 사회취약계층: 생계·의료 수급자, 차상위계층, 한부모가족, 65세 이상 수급자·차상위 등(3점)
• 과거 LH 국민임대 계약 감점: 최근 1년 이내 계약(-5점) / 최근 3년 이내 계약(-3점)

💻 청약 신청 방법 (2026.10.27 화요일 10:00 ~ 16:00)

• 인터넷·모바일 청약 (권장):
  • 접수시간: 2026.10.27(화) 10:00 ~ 16:00 마감
  • 접수처: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 웹 또는 모바일 앱 ➔ 청약 ➔ 임대주택 ➔ 청약신청하기
  • 주택관리번호: 2026000519 (충주신한강변)
• 현장 방문 접수 (정보취약계층·고령자):
  • 접수시간: 2026.10.27(화) 10:00 ~ 16:00
  • 접수처: 충주신한강변 주거행복지원센터 (가동 108호 관리사무소) ☎ 043-855-4667
  • 대중교통: 610, 612, 613, 614번 승차 후 ‘하풍 노인회관(충주신한강변)’ 앞 하차

🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항

• 건물 구조 유의: 1994년 준공 건물로 6층 높이에 엘리베이터가 없는 계단식 아파트이므로 보행이 불편하신 분은 사전 현장 확인이 필수입니다.
• 1세대 1주택 원칙: 동일 세대 내 중복 청약 시 전부 무효 처리되며, 배우자 세대분리 청약도 불가합니다.
• 자격완화자 재계약: 소득 150% 완화 조건 입주자는 재계약이 1회 허용되며, 일반요건 충족 대기자가 없는 경우 1회 추가 연장 가능합니다. (2회차 이후는 본래 국민임대 기준 적용)
• 서류 기준일: 모든 제증명 서류는 공고일인 2026.10.13.(화) 이후 발급분이어야 합니다.

🌐 LH청약플러스 청약 신청 바로가기 ➔ ※ 청약 접수일: 2026.10.27(화) 10:00 ~ 16:00 / 단지 관리소 문의: ☎ 043-855-4667

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