총 모집호수
총 80호
A-1블록(40호) / A-3블록(40호)
청약 접수일정
10.26 ~ 10.30
온라인 24시간 (마감일 16시)
자격완화 혜택
소득 최대 150%
혼인 10년·자녀 9세 이하 완화
최저 전환조건
보증금 1,240만 원~
55형 감액 시 (증액 시 월 13.7만)
💡 30초 지원 자격 자가진단 (광주선운2 신혼희망타운 주거약자용)
✔ 공고일(2026.10.15) 현재 무주택세대구성원인가요?
✔ 필수 결합 자격: 본 주택은 [신혼부부·한부모가족] 요건과 [주거약자] 요건을 ‘동시에’ 모두 충족해야 신청 가능합니다! (비주거약자는 신청 시 자동 탈락)
• 신혼 계층: 혼인기간 10년 이내 신혼부부, 입주 전 혼인증명 예비신혼부부, 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족
• 주거약자: 만 65세 이상 고령자, 등록 장애인, 국가유공자·보훈보상대상자·5·18유공자·고엽제후유의증 상이판정자
✔ 소득 요건 완화: 1순위(기본 100~130%), 2순위(120~140%), 3순위(전체 150% 이하)까지 완화 적용!
✔ 자산·자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 자동차가액 4,542만 원 이하
⚠️ 주의: 광주선운2 A-1블록과 A-3블록 중 반드시 1곳만 신청해야 합니다. (중복 신청 시 모두 무효 처리)
✔ 필수 결합 자격: 본 주택은 [신혼부부·한부모가족] 요건과 [주거약자] 요건을 ‘동시에’ 모두 충족해야 신청 가능합니다! (비주거약자는 신청 시 자동 탈락)
• 신혼 계층: 혼인기간 10년 이내 신혼부부, 입주 전 혼인증명 예비신혼부부, 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족
• 주거약자: 만 65세 이상 고령자, 등록 장애인, 국가유공자·보훈보상대상자·5·18유공자·고엽제후유의증 상이판정자
✔ 소득 요건 완화: 1순위(기본 100~130%), 2순위(120~140%), 3순위(전체 150% 이하)까지 완화 적용!
✔ 자산·자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 자동차가액 4,542만 원 이하
⚠️ 주의: 광주선운2 A-1블록과 A-3블록 중 반드시 1곳만 신청해야 합니다. (중복 신청 시 모두 무효 처리)
LH 광주전남본부
신혼희망타운
주거약자 완화 80호
[LH·광주선운2] A-1·A-3BL 신혼희망타운 주거약자용 행복주택 80호 모집 요약
- 📍 단지별 위치:
• A-1블록 (레니체): 광주광역시 광산구 선암1로 43 (55A-1 20호, 55B-1 20호 총 40호)
• A-3블록 (포리에): 광주광역시 광산구 선운중앙로 89 (55B-1 20호, 55C-1 20호 총 40호) - 🏠 공급 규모: 전용 55㎡ 단일 평형 (전 세대 발코니 확장형, 침실2-알파룸 분리형, 3구 가스쿡탑 빌트인 설치)
- 📅 청약 신청 접수:
• 인터넷·모바일: 2026.10.26(월) 10:00 ~ 10.30(금) 16:00 (LH청약플러스 24시간)
• 현장 접수 (65세 이상 고령자·장애인 등): 2026.10.29(목) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12~13시 제외, LH광주광산권지사 3층) - 📑 서류제출 대상자 발표: 2026.11.17(화) 14:00 이후
- 📥 대상자 서류제출: 2026.11.17(화) ~ 11.20(금) (온라인 파일업로드 또는 등기우편 11.20 소인분까지 인정)
- 🎉 당첨자 발표: 2027.03.03(수) 14:00 이후 (LH청약플러스 / ARS 1661-7700)
- 🔑 난방 및 구조: 철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방 / 분양전환 되지 않는 공공임대
💰 광주선운2 A-1·A-3BL 단지별 임대조건 상세표
| 단지명 | 주택형 | 공급대상 | 모집호수 | 기본조건 (보증금/월세) | 최대증액 조건 | 최대감액 조건 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A-1블록 (레니체) |
55A-1 | 신혼·한부모(주약) | 20호 | 67,400,000 / 342,610원 | 108,400,000 / 137,610원 | 12,400,000 / 503,020원 |
| 55B-1 | 신혼·한부모(주약) | 20호 | 67,400,000 / 342,610원 | 108,400,000 / 137,610원 | 12,400,000 / 503,020원 | |
| A-3블록 (포리에) |
55B-1 | 신혼·한부모(주약) | 20호 | 67,400,000 / 342,610원 | 108,400,000 / 137,610원 | 12,400,000 / 503,020원 |
| 55C-1 | 신혼·한부모(주약) | 20호 | 67,400,000 / 342,610원 | 108,400,000 / 137,610원 | 12,400,000 / 503,020원 |
• 상호전환 요율: 보증금 증액 시 연 6.0%(월세 인하), 보증금 감액 시 연 3.5%(월세 가산)가 적용되며 100만 원 단위로 변경 가능합니다.
• 계약금: 총 보증금의 5%(3,370,000원)이며 잔금 95%(64,030,000원)는 입주 시 납부합니다.
• 계약금: 총 보증금의 5%(3,370,000원)이며 잔금 95%(64,030,000원)는 입주 시 납부합니다.
🧮 광주선운2 55형 실시간 보증금-월세 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
슬라이더를 조절하여 내 예산에 맞는 최적의 보증금과 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
설정 임대보증금
67,400,000원
최종 납부 총보증금
67,400,000원
최종 예상 월 임대료
342,610원
(기본 임대조건 기준)
📋 입주자 선정 순위 및 주거약자 경쟁 배점
• 당첨자 선정 순서: 입주자격완화 순위 ➔ 일반공급(지역) 순위 ➔ 주거약자 배점 ➔ 추첨
• 입주자격완화 순위:
• 1순위: 행복주택 일반 요건 충족 (소득 100~130%, 혼인 7년/자녀 6세 이하)
• 2순위: 소득 120~140% 이하 & 완화 기간(혼인 10년/자녀 9세 이하)
• 3순위: 소득 150% 이하 & 완화 기간 충족
• 일반공급 지역 순위:
• 1순위: 광주광역시(동·서·남·북·광산구) 또는 연접지역(나주, 담양, 장성, 함평, 화순) 거주지 또는 소득 근거지
• 2순위: 1순위 제외 전국 지역
• 주거약자용 배점 항목 (총 9점 만점):
① 부양가족 수: 3인 이상(3점) / 2인(2점) / 1인(1점)
② 광주광역시 계속 거주기간: 5년 이상(3점) / 3~5년(2점) / 1~3년(1점)
③ 장애 정도: 중증장애인(3점) / 그 외 장애인(1점)
• 입주자격완화 순위:
• 1순위: 행복주택 일반 요건 충족 (소득 100~130%, 혼인 7년/자녀 6세 이하)
• 2순위: 소득 120~140% 이하 & 완화 기간(혼인 10년/자녀 9세 이하)
• 3순위: 소득 150% 이하 & 완화 기간 충족
• 일반공급 지역 순위:
• 1순위: 광주광역시(동·서·남·북·광산구) 또는 연접지역(나주, 담양, 장성, 함평, 화순) 거주지 또는 소득 근거지
• 2순위: 1순위 제외 전국 지역
• 주거약자용 배점 항목 (총 9점 만점):
① 부양가족 수: 3인 이상(3점) / 2인(2점) / 1인(1점)
② 광주광역시 계속 거주기간: 5년 이상(3점) / 3~5년(2점) / 1~3년(1점)
③ 장애 정도: 중증장애인(3점) / 그 외 장애인(1점)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 블록 간 중복신청 절대 불가: 공급일정이 같은 선운2 A-1블록과 A-3블록 중 1개만 지정 신청해야 하며, 중복 신청 시 별도 통보 없이 모두 무효 처리됩니다.
• 주거약자 자격 증빙 필수: 신혼부부 요건뿐만 아니라 고령자, 장애인, 국가유공자 등 주거약자 자격서류가 미제출되면 부적격 탈락됩니다.
• 완화 입주자 갱신계약: 2순위 입주자는 소득초과 비율에 따라 할증 적용되며, 3순위 입주자는 원칙적 1회 갱신 허용(대기 예비자가 없는 경우 추가 1회 연장)됩니다.
• 모든 서류 발급일자: 공고일인 2026.10.15.(목) 이후 발급분이어야 합니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 접수기간: 2026.10.26(월) 10:00 ~ 10.30(금) 16:00 / 대표 콜센터 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“광주선운2 A-1 vs A-3블록 당첨 확률 & 주거약자 배점 질문하기”
내 소득 및 거주기간으로 몇 순위 몇 점인지, 블록별 입지 차이가 궁금하신가요?
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