금회 모집호수
총 6세대
34형(2호) / 42형(4호)
청약 접수일정
10.20(화)~21(수)
현장 10~15시 / 온라인 10~16시
지원 연령 요건
만 65세 이상
1961.10.14 이전 출생 어르신
최저 임대조건
1,804만 / 11.7만
34형 기본 (계약금 90.2만 원)
💡 30초 지원 자격 자가진단 (김제하동 고령자복지주택)
✔ 공고일(2026.10.14) 현재 만 65세 이상(1961.10.14. 이전 출생)인 성년자 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 기준 충족: 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하 (1인 343만 원, 2인 469만 원, 3인 571만 원 이하)
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 차량가액 4,542만 원 이하 (출산 자녀 수에 따라 가산 적용)
✔ 주거약자 특화 단지: 고령자 복지 맞춤형 단지로 문턱 제거, 비디오폰 높이 조절, 좌식 샤워시설 등 편의증진시설이 기본 배려되어 있습니다.
👉 1세대 1주택 원칙으로 신청해야 하며, 대기 중인 예비자가 0명이므로 적격 심사 통과 시 공가 발생에 맞춰 신속한 입주가 가능합니다!
✔ 소득 기준 충족: 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하 (1인 343만 원, 2인 469만 원, 3인 571만 원 이하)
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 차량가액 4,542만 원 이하 (출산 자녀 수에 따라 가산 적용)
✔ 주거약자 특화 단지: 고령자 복지 맞춤형 단지로 문턱 제거, 비디오폰 높이 조절, 좌식 샤워시설 등 편의증진시설이 기본 배려되어 있습니다.
👉 1세대 1주택 원칙으로 신청해야 하며, 대기 중인 예비자가 0명이므로 적격 심사 통과 시 공가 발생에 맞춰 신속한 입주가 가능합니다!
LH 전북본부
고령자복지주택
예비 6세대 모집
김제하동 고령자복지주택(국민임대) 예비입주자 6세대 모집 요약
- 📍 위치: 전북특별자치도 김제시 하동1길 127 (하동 579, 김제하동휴먼시아 1개동 79호)
- 🏠 공급 규모:
• 34형: 2세대 모집 (전용 34.28㎡ / 계약 67.79㎡, 대기 예비자 0명)
• 42형: 4세대 모집 (전용 42.87㎡ / 계약 84.78㎡, 대기 예비자 0명) - 📅 청약 신청 접수:
• 현장 방문 신청: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) 10:00 ~ 15:00 (단지 내 관리사무소)
• 인터넷·모바일: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) 10:00 ~ 16:00 (LH청약플러스) - 🏢 현장 접수처: 김제하동휴먼시아아파트 관리사무소 (김제시 노인종합복지관 인근) ☎ 063-545-0440
- 🔑 난방 및 구조: 복도식 구조 / 개별난방 (도시가스) / 30년 장기 공공임대 (분양전환 불가)
- 📑 진행 절차: 서류접수 ➔ 무주택·소득·자산 전산검색 ➔ 적격자 대상 동호지정 및 계약 개별 통보
💰 김제하동 고령자복지주택 주택형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 모집호수 | 임대보증금 (계) | 계약금 (5%) | 잔금 (95%) | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34형 | 34.28㎡ | 2세대 (대기자 0) | 18,042,000원 | 902,100원 | 17,139,900원 | 117,940원 |
| 42형 | 42.87㎡ | 4세대 (대기자 0) | 25,163,000원 | 1,258,200원 | 23,904,800원 | 150,950원 |
• 보증금 상호전환: 보증금을 100만 원 단위로 추가 납부 시 연 6.0% 이율로 월세가 인하되며, 보증금을 낮추고 월세를 올리는 감액 전환은 연 3.5% 이율이 적용됩니다.
• 계약금: 총 보증금의 5%만 계약 시 납부하며, 나머지 잔금 95%는 입주 시 납부합니다.
• 계약금: 총 보증금의 5%만 계약 시 납부하며, 나머지 잔금 95%는 입주 시 납부합니다.
🧮 김제하동 실시간 보증금 전환 계산기
증액 연 6.0% / 감액 연 3.5%
희망 주택형을 선택하고 슬라이더를 조절하여 내 예산에 맞는 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
설정 임대보증금
18,042,000원
최종 납부 총보증금
18,042,000원
최종 예상 월 임대료
117,940원
(기본 임대조건 기준)
🏛️ 청약 접수 방법 (2026.10.20 화 ~ 10.21 수)
• 현장 방문 신청 (고령자 전용 추천):
• 접수시간: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) 10:00 ~ 15:00
• 접수처: 김제하동휴먼시아아파트 관리사무소 (전북 김제시 하동1길 127) ☎ 063-545-0440
• 교통편: 김제시 노인종합복지관 옆 (시내버스 32, 36, 100, 101번 하차 후 도보 10분)
• 준비물: 본인 신분증, 도장(서명 가능), 주민등록표등본, 초본 등 기본 구비서류
• 인터넷·모바일 청약:
• 접수시간: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) 10:00 ~ 16:00
• 접수처: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 웹 또는 모바일 앱 ➔ 청약 ➔ 임대주택 ➔ 청약신청하기
• 접수시간: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) 10:00 ~ 15:00
• 접수처: 김제하동휴먼시아아파트 관리사무소 (전북 김제시 하동1길 127) ☎ 063-545-0440
• 교통편: 김제시 노인종합복지관 옆 (시내버스 32, 36, 100, 101번 하차 후 도보 10분)
• 준비물: 본인 신분증, 도장(서명 가능), 주민등록표등본, 초본 등 기본 구비서류
• 인터넷·모바일 청약:
• 접수시간: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) 10:00 ~ 16:00
• 접수처: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 웹 또는 모바일 앱 ➔ 청약 ➔ 임대주택 ➔ 청약신청하기
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 만 65세 이상 고령자 한정: 1961년 10월 14일 이전 출생한 무주택세대구성원만 신청 가능합니다.
• 1세대 1주택 원칙: 동일 세대 내에서 중복 신청 시 전부 무효 처리되며, 배우자 세대분리 청약도 불가합니다.
• 예비입주자 중복선정 불가: 타 공공임대주택 예비자로 선정되어 있는 경우, 본 공고에 당첨되어 예비자로 등록되면 기존 예비자 지위는 자동 소멸됩니다.
• 서류 기준일: 모든 제증명 서류는 공고일인 2026.10.14.(수) 이후 발급분이어야 합니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약 바로가기 ➔
※ 접수기간: 2026.10.20(화) ~ 10.21(수) / 단지 관리소 문의: ☎ 063-545-0440
무료 1:1 상담
“김제하동 고령자복지주택 신청 자격 & 서류 질문하기”
소득 인정액 기준, 현장 대리 신청 위임장 서식 등이 헷갈리시나요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 어르신 눈높이에 맞춰 친절히 안내해 드립니다!