[LH·충북음성·50년공임] 음성금왕1단지 예비입주자 100세대 모집 총정리 10.29

모집 예비자수 총 100세대 39형(40세대) / 49형(60세대)

청약 접수일 10.29(목) 단 하루 10:00 ~ 15:00 (온라인 및 현장)

소득완화 기준 소득 150% 이하 1인 572만 / 2인 879만 / 3인 1,225만

최저 전환 임대료 월 72,870원~ 39형 보증금 최대 증액 시

💡 30초 지원 자격 자가진단 (음성금왕1단지 50년공공임대)

✔ 공고일(2026.10.14) 현재 음성군 또는 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 요건 150% 대폭 완화: 전년도 도시근로자 월평균소득의 150% 이하까지 신청 가능합니다.
  • 1인 가구: 5,720,045원 이하 / 2인 가구: 8,799,405원 이하 / 3인 가구: 12,252,644원 이하
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 차량가액 4,542만 원 이하 (출산 자녀 수에 따라 가산 적용)
✔ 순위 결정 기준:
  • 1순위: 주택청약종합저축 가입 6개월 경과 & 매월 약정납입일에 월납입금 6회 이상 납입자
  • 2순위: 주택청약종합저축 가입자 중 1순위에 해당하지 않는 자
  • 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 자 (3순위는 현장 방문접수만 가능)
👉 동일 순위 내 경쟁 시: 음성군 거주자 우선 ➔ 무주택 기간 및 납입인정금액/횟수 순 ➔ 추첨 순으로 선정됩니다!

LH 충북본부 50년공공임대 자격완화 100세대

음성금왕1단지 50년공공임대 예비입주자 100세대 모집 요약

📍 정확한 주소: 충청북도 음성군 금왕읍 대금로 1457-7 (음성금왕주공 1차아파트, 무극중학교 옆)
🏠 공급 규모: 총 100세대 (현재 대기 중인 예비자 0명으로 적격 시 빠른 순번 배정)
• 39형: 예비자 40세대 모집 (전용 39.99㎡ / 계약 59.96㎡)
• 49형: 예비자 60세대 모집 (전용 49.96㎡ / 계약 73.68~74.60㎡)
📅 청약 접수일시 (1·2·3순위 동시 진행):
• 1·2순위 (온라인/현장): 2026.10.29(목) 10:00 ~ 15:00 (LH청약플러스 PC·모바일 또는 관리사무소)
• 3순위 (현장 전용): 2026.10.29(목) 10:00 ~ 15:00 (점심시간 12:00~13:00 제외, 관리사무소 방문 필수)
📑 서류제출 대상자 발표: 2026.11.09(월) 14:00 이후 (LH청약플러스)
📥 대상자 서류제출: 2026.11.10(화) ~ 11.12(목) (등기우편 11월 12일 우체국 소인분까지 인정)
🎉 예비입주 당첨자 발표: 2026.12.29(화) 14:00 이후 (LH청약플러스 / ARS 1661-7700)
🏢 단지 특성: 1999년 5월 최초 입주 / 복도식 구조 / 중앙난방 / 총 271대 주차 가능(지상 176, 지하 95대)

📍 음성금왕1단지 정밀 지도 & 로드뷰 음성금왕주공 1차아파트 정위치

💡 정밀 위치 안내: 무극중학교 바로 동측에 위치한 음성금왕주공 1차아파트(101동~104동) 부지 정중앙에 마커가 표시됩니다. 마커 클릭 시 상세 주소, 공급 호수, 임대조건 및 로드뷰/길찾기를 바로 확인할 수 있습니다.

💰 음성금왕1단지 주택형별 기준 임대조건 및 보증금 상호전환표

주택형	전용면적	모집호수	기본조건 (보증금/월세)	최대증액 (보증금↑/월세↓)	최대감액 (보증금↓/월세↑)
39형	39.99㎡	예비 40세대	13,057,000 / 172,870원	33,057,000 / 72,870원	5,057,000 / 196,200원
49형	49.96㎡	예비 60세대	16,122,000 / 198,800원	39,122,000 / 83,800원	6,122,000 / 227,960원

• 계약금 납부: 계약 체결 시 임대보증금의 20% (39형: 2,611,400원, 49형: 3,224,400원)를 납부하며, 나머지 잔금(80%)은 입주 시 납부합니다.
• 보증금 증액 전환: 39형은 최대 2,000만 원, 49형은 최대 2,300만 원까지 추가 납부 가능(연 6.0% 할인 적용)하여 월 임대료를 대폭 낮출 수 있습니다.
• 보증금 감액 전환: 보증금을 낮추고 월세를 올리는 감액 전환은 연 3.5% 이율이 적용됩니다. (100만 원 단위 전환 가능)

🧮 음성금왕1단지 실시간 보증금 전환 계산기 증액 연 6% / 감액 연 3.5%

희망 주택형을 선택하고 슬라이더를 조절하여 내 예산에 맞는 월 임대료를 계산해 보세요.

주택형 선택

설정 임대보증금 13,057,000원

최종 납부 총보증금 13,057,000원

최종 예상 월 임대료 172,870원

(기본 임대조건 기준)

📑 청약 신청 전 필수 체크: 청약통장 순위확인서

• 주택명 및 주택관리번호:
• 주택명: 2026. 10. 14 LH 50년공공임대 예비입주자 모집공고 (음성금왕1단지)
• 주택관리번호: 2026-000512
• 납입인정회차 기준: 통장 표기 회차가 아닌 청약Home 순위확인서 상의 ‘인정회차’로만 심사합니다. 기재 오류 시 부적격 탈락되므로 신청 전 발급 내역을 필히 확인하세요.
• 확인 경로: 한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr) ➔ 순위확인서 발급 ➔ 청약통장 순위(가입) 확인서 ➔ 해당 주택 선택

💻 청약 신청 방법 (2026.10.29 목요일 10:00 ~ 15:00)

• 1·2순위 온라인 신청 (인터넷·모바일 앱 권장):
  • 접수시간: 2026.10.29(목) 10:00 ~ 15:00 마감 (시간 엄수)
  • 접수처: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 웹 또는 모바일 앱 ➔ 청약 ➔ 임대주택 ➔ 청약신청하기
  • 준비물: 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증(네이버·토스·KB 등)
• 현장 방문 신청 (고령자·정보취약계층 및 3순위 전용):
  • 접수시간: 2026.10.29(목) 10:00 ~ 15:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
  • 접수처: 음성금왕1단지 관리사무소 (충북 음성군 금왕읍 대금로 1457-7) ☎ 043-877-8727
  • 교통편: 금왕공용버스터미널에서 도보 10분 내외 거리

🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항

• 완화자격 재계약 기준: 소득 150% 완화 조건 입주자는 재계약이 1회 허용되며, 일반요건을 충족하는 대기 예비자가 없는 경우 1회 추가 연장 가능합니다. (2회차 이후는 본래 국민임대 기준 심사)
• 1세대 1주택 원칙: 동일 세대 내 중복 청약 시 전부 무효 처리되며, 배우자 세대분리 청약도 불가합니다.
• 분양전환 불가: 본 주택은 정부 재정과 주택도시기금을 지원받아 영구적인 주거 안정을 위해 50년 동안 임대하는 주택으로 분양전환되지 않습니다.
• 서류 기준일: 모든 제증명 서류는 공고일인 2026.10.14.(수) 이후 발급분이어야 합니다.

🌐 LH청약플러스 청약 신청 바로가기 ➔ ※ 청약 접수일: 2026.10.29(목) 10:00 ~ 15:00 / 단지 관리사무소 문의: ☎ 043-877-8727

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