총 모집 예비자
총 560호
선학 250 / 연수 250 / 부평 60
현장 접수일정
11.09 ~ 11.13
관할 행정복지센터 현장접수
가군 최저조건
보증금 175만 원~
생계·의료수급자 (월 33,700원부터)
최장 거주기간
최장 50년
비분양전환 영구임대
💡 30초 지원 자격 자가진단 (선학·연수·더샵 부평 영구임대)
✔ 공고일(2026.10.21) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원인가요?
✔ 1세대 1주택 1단지 1평형 신청 원칙: 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
✔ 신청 대상 (1순위): 생계·의료수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인(소득 70% 이하), 만 65세 이상 차상위계층 등
✔ 소득 및 자산 요건 (일반 기준): 전년도 도시근로자 월평균소득 50~70% 이하, 총자산 2억 4,500만 원 이하, 개별 자동차 4,542만 원 이하 (수급자 등은 소득·자산 검증 생략)
⚠️ 주의: 인터넷 신청은 불가하며, 11월 9일~13일 주민등록지 관할 읍·면·동 행정복지센터 방문 접수만 가능합니다!
✔ 1세대 1주택 1단지 1평형 신청 원칙: 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
✔ 신청 대상 (1순위): 생계·의료수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인(소득 70% 이하), 만 65세 이상 차상위계층 등
✔ 소득 및 자산 요건 (일반 기준): 전년도 도시근로자 월평균소득 50~70% 이하, 총자산 2억 4,500만 원 이하, 개별 자동차 4,542만 원 이하 (수급자 등은 소득·자산 검증 생략)
⚠️ 주의: 인터넷 신청은 불가하며, 11월 9일~13일 주민등록지 관할 읍·면·동 행정복지센터 방문 접수만 가능합니다!
인천도시공사(iH)
영구임대
예비 560호
[iH·인천] 선학·연수·더샵 부평센트럴시티 영구임대 예비입주자 모집 요약
- 📍 공급 단지 및 위치:
• 선학영구임대 (250호): 인천광역시 연수구 선학로 14 (전용 25.62㎡)
• 연수영구임대 (250호): 인천광역시 연수구 원인재로 212 (전용 26.37㎡)
• 더샵 부평센트럴시티 (60호): 인천광역시 부평구 열우물로 90 (전용 35.30㎡ / 일반 35A 50호, 주거약자 35B 10호) - 📅 현장 신청 접수: 2026.11.09(월) ~ 11.13(금) 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
- 🏢 신청 장소: 인천광역시 관내 주민등록지 읍·면·동 행정복지센터 현장접수
- 🎉 예비입주자 발표: 2027.02.26(금) 18:00 이후 (인천도시공사 홈페이지)
- 🔑 난방 및 구조: 전 단지 개별난방 / 철근콘크리트 구조 (최장 50년 거주, 분양전환 불가)
💰 단지별 주택형 및 가군/나군 임대조건표
| 단지명 | 형별 | 모집 예비자 | 가군 보증금 (계약금 20% / 잔금 80%) | 가군 월세 | 나군 보증금 (계약금 20% / 잔금 80%) | 나군 월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선학영구임대 | 12형 (25.62㎡) | 250호 | 1,758,000원 (35.1만 / 140.7만) | 35,800 ~ 38,400원 | 3,711,000원 (74.2만 / 296.9만) | 48,600 ~ 54,200원 |
| 연수영구임대 | 12형 (26.37㎡) | 250호 | 1,811,000원 (36.2만 / 144.9만) | 33,700 ~ 39,100원 | 3,892,000원 (77.8만 / 311.4만) | 48,200 ~ 55,700원 |
| 더샵 부평 센트럴시티 |
35A (일반) | 50호 (공가 5) | 3,590,000원 (71.8만 / 287.2만) | 71,400원 | 27,197,600원 (543.9만 / 2,175.8만) | 211,600원 (최대증액 시 61,600원) |
| 35B (주거약자) | 10호 | 3,590,000원 (71.8만 / 287.2만) | 71,400원 | 27,197,600원 (543.9만 / 2,175.8만) | 211,600원 |
• 가군: 생계·의료수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등
• 나군: 가군 해당자 이외의 영구임대 일반 자격자
• 더샵 부평센트럴시티 나군 상호전환: 보증금 증액(+3,000만 원까지, 연 5%) 시 최대보증금 5,719만 원에 월세 61,600원으로 대폭 인하 가능합니다.
• 나군: 가군 해당자 이외의 영구임대 일반 자격자
• 더샵 부평센트럴시티 나군 상호전환: 보증금 증액(+3,000만 원까지, 연 5%) 시 최대보증금 5,719만 원에 월세 61,600원으로 대폭 인하 가능합니다.
🧮 iH 영구임대 단지별 원터치 임대조건 조회기
가군/나군 원터치
신청하실 단지와 수급 자격군을 선택하시면 정확한 보증금(계약금/잔금)과 월 임대료를 즉시 확인하실 수 있습니다.
계약금 (20%)
351,000원
입주 시 잔금 (80%)
1,407,000원
총 임대보증금
1,758,000원
월 기본 임대료
35,800 ~ 38,400원
📋 동일순위 경쟁 시 배점 기준표 (총 100점 만점)
• 선정 순서: 순위 ➔ 배점 합산 ➔ 인천광역시 전입일자 빠른 자 ➔ 세대구성원 수 많은 자 ➔ 신청자 연령 높은 자 ➔ 추첨
• 일반공급 배점 항목:
① 인천시 연속 거주기간 (30점): 15년 이상(30점) / 10~15년(28점) / 5~10년(26점) / 1~5년(24점) / 1년 미만(22점)
② 신청자 연령 (25점): 60세 이상(25점) / 50~60세(23점) / 40~50세(21점) / 40세 미만(19점)
③ 세대구성원 수 (30점): 5인 이상(30점) / 4인(28점) / 3인(26점) / 1~2인(24점)
④ 가점 항목 (최대 15점): 생계·의료수급자 중 국가유공자, 한부모, 중증장애인, 65세 이상 노부모 3년 부양자, 다자녀, 신혼부부 등 해당 유형 수에 따라 15점·13점·11점·7점 차등 부여
• 주거약자용 주택 배점 (더샵 부평 35B): 인천시 거주기간(최대 3점) + 신청자 나이(최대 2점) + 세대원 수(1점) + 장애등급(최대 3점)으로 별도 평가
• 일반공급 배점 항목:
① 인천시 연속 거주기간 (30점): 15년 이상(30점) / 10~15년(28점) / 5~10년(26점) / 1~5년(24점) / 1년 미만(22점)
② 신청자 연령 (25점): 60세 이상(25점) / 50~60세(23점) / 40~50세(21점) / 40세 미만(19점)
③ 세대구성원 수 (30점): 5인 이상(30점) / 4인(28점) / 3인(26점) / 1~2인(24점)
④ 가점 항목 (최대 15점): 생계·의료수급자 중 국가유공자, 한부모, 중증장애인, 65세 이상 노부모 3년 부양자, 다자녀, 신혼부부 등 해당 유형 수에 따라 15점·13점·11점·7점 차등 부여
• 주거약자용 주택 배점 (더샵 부평 35B): 인천시 거주기간(최대 3점) + 신청자 나이(최대 2점) + 세대원 수(1점) + 장애등급(최대 3점)으로 별도 평가
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 방문 접수 필수: 인터넷 신청이 불가하므로 2026.11.09(월)~11.13(금) 10:00~17:00 기간 내 인천시 관내 주민등록지 행정복지센터에 직접 방문하여 접수해야 합니다.
• 1개 단지 1개 평형 한정: 1세대 1주택 기준으로 선학, 연수, 더샵 부평 중 오직 1개 단지의 1개 평형만 선택 가능하며 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 단지 내 차량등록 제한: 자동차가액 4,542만 원 이하 차량만 단지 내 등록 가능합니다.
• 서류 기준일: 모든 제출 서류는 공고일인 2026.10.21.(수) 이후 발급분이어야 합니다.
🌐 인천도시공사(iH) 공식 공고 확인하기 ➔
※ 문의처: 인천도시공사 콜센터 ☎ 1522-0072 / 관내 행정복지센터 (평일 09:00~18:00)
무료 1:1 상담
“선학 vs 연수 vs 더샵 부평, 어디를 넣어야 당첨될까? 질문하기”
내 거주기간과 배점으로 어느 단지가 유리할지, 신혼부부·한부모 가점 여부가 궁금하신가요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 단지별 특성을 친절히 조언해 드립니다!