총 모집 예비자수
총 300호
울산권 10개 단지 통합
온라인 청약접수
09.29~10.01
단지별 접수일정 상이
최저 전환보증금
422만 원~
울산송정2 26형 최대감액 시
최저 증액월세
월 62,280원~
울산매곡 39형 최대증액 시
💡 30초 지원 자격 자가진단 (울산광역시 국민임대)
✔ 공고일(2026.09.15) 현재 세대원 전원이 무주택인 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 266만, 2인 410만, 3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 가산)
✔ 순위 기준: 전용 50㎡ 미만은 단지 소재 자치구 거주자 1순위 / 전용 50㎡ 이상(방어51, 호계1 51, 그린카운티59)은 청약통장 24회 이상 납입자 1순위
👉 공고일 현재 만 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다!
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 266만, 2인 410만, 3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 가산)
✔ 순위 기준: 전용 50㎡ 미만은 단지 소재 자치구 거주자 1순위 / 전용 50㎡ 이상(방어51, 호계1 51, 그린카운티59)은 청약통장 24회 이상 납입자 1순위
👉 공고일 현재 만 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다!
LH 부산울산
국민임대
울산권 300호
[LH] 울산광역시 10개 단지 국민임대주택 300호 예비입주자 통합 모집
- 📍 공급 단지: 울산구영2(25), 매곡(45), 방어(25), 우정1(20), 웅촌(10), 송정2(25), 그린카운티(10), 호계1(50), 호계2(30), 화봉2(60)
- 📅 호계1·호계2·화봉2 접수: 2026.09.29(화) ~ 09.30(수) 10:00 ~ 16:00 (온라인 및 각 관리사무소 현장접수)
- 📅 구영2·매곡·방어·우정1·웅촌·송정2·그린카운티 접수: 2026.09.29(화) 10:00 ~ 10.01(목) 16:00 (온라인) / 현장대행은 09.30(수) 하루만 LH울산권지사에서 진행
- 📢 서류대상자 발표: 관리소 접수 3개 단지 10.15(목) / 지사 관할 7개 단지 10.16(금)
- 🎉 예비입주자 당첨발표: 2027.01.15(금) / 2027.01.22(금) (단지군별 상이)
💰 울산 10개 단지 주택형별 임대조건 및 상호전환 기준표
| 단지명 | 주택형 | 모집호수 | 기본보증금 | 기본월세 | 최대증액 시 (보증금/월세) | 최대감액 시 (보증금/월세) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 울산구영2 | 46 | 25호 | 21,871,000원 | 176,320원 | 3,987만 / 71,320원 | 587만 / 222,980원 |
| 울산매곡 | 39 | 20호 | 19,064,000원 | 149,780원 | 3,406만 / 62,280원 | 506만 / 190,610원 |
| 46 | 25호 | 27,235,000원 | 204,260원 | 4,823만 / 81,760원 | 723만 / 262,590원 | |
| 울산방어 | 46 | 15호 | 32,630,000원 | 229,610원 | 5,963만 / 94,610원 | 763만 / 302,520원 |
| 51 | 10호 | 39,882,000원 | 296,080원 | 7,488만 / 121,080원 | 988만 / 383,580원 | |
| 울산우정1 | 46 | 20호 | 36,083,000원 | 339,740원 | 7,608만 / 139,740원 | 1,008만 / 415,570원 |
| 울산웅촌 | 46 | 10호 | 17,201,000원 | 167,890원 | 3,420만 / 68,720원 | 520만 / 202,890원 |
| 울산송정2 | 26 | 25호 | 10,221,000원 | 155,430원 | 2,522만 / 67,930원 | 422만 / 172,930원 |
| 울산그린카운티 | 59 | 10호 | 41,426,000원 | 258,910원 | 6,742만 / 107,240원 | 942만 / 352,240원 |
| 울산호계1 | 51 | 50호 | 22,539,000원 | 208,220원 | 4,653만 / 88,220원 | 753만 / 251,970원 |
| 울산호계2 | 36 | 30호 | 15,064,000원 | 131,090원 | 2,806만 / 66,090원 | 506만 / 160,250원 |
| 울산화봉2 | 46 | 60호 | 26,952,000원 | 202,120원 | 5,095만 / 82,120원 | 695만 / 260,450원 |
• 상호전환: 100만 원 단위로 보증금 증액 또는 감액 가능
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
🧮 100만 원 단위 실시간 임대료 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
희망 단지와 주택형을 선택하고 보증금을 조절하여 매월 낼 임대료를 모의 계산해 보세요.
내가 납부할 임대보증금
21,871,000원
기본 보증금 대비 변동액
0원
최종 예상 월 임대료
176,320원
(공고문 기본 임대조건 기준)
📊 내 청약 가점 계산기 (동일순위 경쟁 배점)
배점 고득점순 선정
1순위 또는 2순위 내 경쟁 시 적용되는 공식 가점 합산기입니다.
나의 청약 가점 총점
0점
(순위 내 경쟁 발생 시: 배점 합산 높은 자 ➔ 추첨)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 단지군별 접수처 상이: 호계1·2, 화봉2는 각 관리사무소 접수 / 그 외 7개 단지는 온라인 위주이며 현장대행은 9월 30일(수) LH울산권지사에서만 진행됩니다.
• 1세대 1주택 원칙: 동일 공고 내 중복 신청 시 전부 무효 처리되며 부부 세대분리 신청도 불가합니다.
• 청약통장 순위확인서 발급: 주택명(LH 국민임대 09월 통합정례 비수도권) 및 주택관리번호(2026-000427)를 반드시 확인해야 합니다.
• 분양전환 불가: 국민임대주택은 30년 이상 장기 거주 목적의 공공임대로 분양전환되지 않습니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 문의: LH 대표 콜센터 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“울산 국민임대 가점 & 당첨 커트라인 질문하기”
내 거주기간/청약통장 배점 계산, 송정 vs 우정 경쟁률, 2세 미만 자녀 우선배정이 궁금하신가요?
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