모집 예비자수
총 40호
전용 39.63㎡ (현재 대기 8명)
청약 신청일자
10.01(목) 단 하루
10:00 ~ 15:00 (1·2·3순위 통합)
기본 임대조건
1,236만 / 10.3만
계약금 5% (61.8만 원)
최대 전환 시
월 63,070원~
최대감액 시 보증금 336만 원
💡 30초 지원 자격 자가진단 (음성신천 국민임대)
✔ 공고일(2026.09.15) 현재 세대구성원 전원이 무주택인 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 266만, 2인 410만, 3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 가산)
✔ 전용 50㎡ 미만 순위: 충북 음성군 거주자 1순위 / 연접지역(진천, 증평, 괴산, 충주) 거주자 2순위
👉 공고일 현재 만 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다!
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 266만, 2인 410만, 3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 가산)
✔ 전용 50㎡ 미만 순위: 충북 음성군 거주자 1순위 / 연접지역(진천, 증평, 괴산, 충주) 거주자 2순위
👉 공고일 현재 만 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다!
LH 충북본부
국민임대
음성신천휴먼시아
[LH] 충북 음성신천휴먼시아 국민임대주택 39형 40호 예비입주자 모집
- 📍 단지 위치: 충청북도 음성군 음성읍 중앙로40번길 16 (신천리 1058, 신천휴먼시아)
- 🏠 공급 규모: 전용 39.63㎡ 40호 (복도식, 개별난방 / 총 6개동 516호 대단지)
- 📅 청약 접수일시: 2026.10.01(목) 10:00 ~ 15:00 (1·2·3순위 통합접수)
- 💻 인터넷·모바일 접수: 10:00 ~ 15:00 (LH청약플러스)
- 🏛️ 현장 접수처: 음성신천 주거행복지원센터 (점심시간 12~13시 제외, 정보취약계층 한정)
- 📢 서류대상자 발표: 2026.10.20(화) 14:00 이후
- 📑 서류 제출기한: 2026.10.21(수) ~ 10.23(금) (등기우편 접수)
- 🎉 예비입주자 당첨발표: 2027.01.27(수) 14:00 이후
💰 음성신천휴먼시아 39형 임대조건 및 상호전환 기준표
| 주택형 | 기본보증금 | 계약금(5%) | 기본월세 | 최대증액 시 (보증금/월세) | 최대감액 시 (보증금/월세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39형 | 12,368,000원 | 618,400원 | 103,070원 | 2,036.8만 / 63,070원 | 336.8만 / 129,320원 |
• 상호전환: 100만 원 단위로 보증금 증액(최대 800만 원) 또는 감액(최대 900만 원) 가능
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
🧮 100만 원 단위 실시간 임대료 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
보증금을 조절하여 내 예산에 맞는 최적의 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
내가 납부할 임대보증금
12,368,000원
기본 보증금 대비 변동액
0원
최종 예상 월 임대료
103,070원
(공고문 기본 임대조건 기준)
📊 내 청약 가점 계산기 (동일순위 경쟁 배점)
배점 고득점순 선정
1순위(음성군) 또는 2순위(연접지) 내 경쟁 시 적용되는 공식 배점 합산기입니다.
나의 배점 총점
0점
(순위 내 경쟁 발생 시: 배점 합산 높은 자 ➔ 추첨)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 신청일자 단 하루: 2026년 10월 01일(목) 10:00~15:00에 1·2·3순위 통합 접수를 진행합니다.
• 1세대 1주택 신청: 1세대 1주택 신청이 원칙이며 부부 세대분리 등 중복 신청 시 무효 처리됩니다.
• 청약통장 순위확인서 발급: 주택명(LH 국민임대 9월 통합정례 비수도권) 및 주택관리번호(2026-000427)를 반드시 확인해야 합니다.
• 분양전환 불가: 국민임대주택은 30년 이상 장기 거주 목적의 주택으로 분양전환되지 않습니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 문의: 음성신천 관리사무소 ☎ 043-872-0863 / LH 대표 콜센터 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“음성신천 국민임대 39형 가점 & 당첨 커트라인 질문하기”
내 거주기간/청약통장 배점 계산, 음성 1순위 경쟁률, 2세 미만 자녀 우선배정 기준이 궁금하신가요?
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