[SH·서울·신혼매입임대Ⅱ] 2026년 하반기 서울 8개 구 35호 입주자 모집 총정리 10.13~10.15 청약

총 공급 규모 총 35호 서울 8개 자치구 (재공급)

청약 접수일정 10.13 ~ 10.15 온라인 24시간 (마감일 17시)

임대료 수준 시세 60~70% 소득 80%이하 60% / 130%이하 70%

최장 거주기간 최장 14년 기본 10년 (유자녀 시 14년)

💡 30초 지원 자격 자가진단 (SH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)

✔ 공고일(2026.09.30) 현재 무주택세대구성원으로서 아래 신청 유형 중 하나에 해당하나요?
  ① 신생아가구: 2년 이내 출생 자녀 또는 태아가 있는 가구 (2024.10.01 이후 출생·입양) ➔ 1순위
  ② 지원대상 한부모가족: 한부모가족증명서 발급 가능한 미성년 자녀 양육 가구 ➔ 1순위
  ③ 신혼부부: 혼인 7년 이내(2019.10.01 ~ 2026.09.30 혼인신고)인 사람
  ④ 예비신혼부부: 입주일 전일까지 혼인신고를 완료할 예정인 사람
  ⑤ 유자녀 한부모: 만 6세 이하(2019.10.01 이후 출생) 자녀가 있는 한부모가족
  ⑥ 유자녀 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
  ⑦ 혼인가구: 공고일 현재 혼인신고가 완료된 모든 혼인가구 ➔ 5순위
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하)
  • 2인 가구: 외벌이 130%(8,212,778원) / 맞벌이 200%(12,319,167원) 이하
  • 3인 가구: 외벌이 130%(10,618,958원) / 맞벌이 200%(16,336,858원) 이하
  • 4인 가구: 외벌이 130%(11,442,863원) / 맞벌이 200%(17,604,404원) 이하
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 6,200만 원 이하 (자동차가액은 총자산에 합산 반영, 별도 차량기준 적용 제외)
  • ‘23.3.28 이후 출생 자녀 수에 따라 1인 3.96억, 2인 이상 4.31억 완화
⚠️ 주의: 본 공고는 미리내집 연계형이 아니며, 동시 진행되는 신혼·신생아 매입임대Ⅰ과 중복 신청 시 모두 결격 처리됩니다.

SH 서울주택도시공사 신혼·신생아Ⅱ 서울 35호

[SH·서울·신혼매입임대Ⅱ] 2026 하반기 8개 구 35호 모집

📍 공급 권역 (총 35호):
  • 성동구 (11호): 용답동 가람 오피스텔 (전용 36~46㎡ 2룸, 37C·42C·47C)
  • 금천구 (6호): 독산동 신영 오피스텔(4호), 독산동 케이엠캐슬타운(1호), 시흥동 이스타파크2(1호)
  • 강서구 (4호): 화곡동 아이유하임72(1호), 미소홈타운 2차(1호), 유진파크빌(2호)
  • 강동구 (4호): 천호동 은슬림9 (전용 40~41㎡ 2룸 4호)
  • 성북구 (4호): 장위동 더꿈의숲 1·2·3·5동 (전용 51~58㎡ 2~3룸 4호)
  • 구로구 (3호): 궁동 궁동에스하임 101·102동 (전용 57~59㎡ 2룸 3호)
  • 은평구 (2호): 신사동 초행지붕-신사3 (전용 59.9㎡ 3룸 2호)
  • 영등포구 (1호): 대림동 미래파크타운 (전용 55.3㎡ 2룸 1호)
📐 주택형 구분: 대표면적형 + C(방 2개) 또는 E(방 3개)
📅 청약 신청기간: 2026.10.13(화) 10:00 ~ 10.15(목) 17:00 (온라인 24시간 접수, 마감일 17시 종료)
📢 서류심사대상자 발표: 2026.10.19(월) 18:00 (SH 인터넷청약시스템)
📮 서류 제출기한: 2026.10.20(화) ~ 10.23(금) (우체국 등기우편 소인분까지 인정)
🎉 최종 당첨자 발표: 2027.01.27(수) 18:00 / 사전점검: 2027.02.15 ~ 02.19
🔑 청약통장 순위확인서 발급 관리번호: 2026980205

📍 SH 신혼Ⅱ 주요 대표 공급 단지 지도 대표 단지 8곳 수록

💡 위치 안내: 공고문 원문의 도로명 주소를 지오코더를 통해 실시간 매핑했습니다. 마커 클릭 시 모집 호수, 소득구간별 임대조건, 로드뷰 및 길찾기로 바로 연결됩니다.

📋 주요 공급 단지 임대조건 비교 수급계층·소득 80% 이하(시세 60%) / 일반 소득 130% 이하(시세 70%)

총 35호 공급

지역 / 단지명	주택형	모집호수	소득 80% 이하 (시세 60%)		소득 130% 이하 (시세 70%)		전환유형
지역 / 단지명	주택형	모집호수	임대보증금	월 임대료	임대보증금	월 임대료	전환유형
성동구 가람 오피스텔	37C / 42C / 47C	11호	4,338만 ~ 6,228만	44.7만 ~ 64.1만	5,061만 ~ 7,266만	52.1만 ~ 74.8만	전세형 (80%)
금천구 신영 오피스텔	57C	4호	7,953만 ~ 8,110만	81.9만 ~ 83.5만	9,279만 ~ 9,462만	95.6만 ~ 97.5만	전세형 (80%)
강동구 은슬림9	42C	4호	7,462만 ~ 7,697만	76.9만 ~ 79.3만	8,706만 ~ 8,980만	89.7만 ~ 92.5만	일반형 (60%)
성북구 더꿈의숲 1·2·3·5동	52C / 57E	4호	6,824만 ~ 7,882만	70.3만 ~ 81.2만	7,962만 ~ 9,196만	82.0만 ~ 94.7만	전세형 (80%)
구로구 궁동에스하임 101·102동	57C	3호	7,344만 ~ 7,462만	75.6만 ~ 76.9만	8,568만 ~ 8,706만	88.2만 ~ 89.7만	일반형 (60%)
강서구 유진파크빌	42C / 47C	2호	6,225만 ~ 6,931만	64.1만 ~ 71.4만	7,262만 ~ 8,087만	74.8만 ~ 83.3만	전세형 (80%)
은평구 초행지붕-신사3	57E	2호	6,578만 원	67.7만 원	7,674만 원	79.0만 원	전세형 (80%)
영등포구 미래파크타운	57C	1호	6,172만 원	63.6만 원	7,200만 원	74.2만 원	전세형 (80%)

※ 주택형 명칭: 숫자=평균전용면적(㎡), C=방 2개, E=방 3개 구조. 전세형 단지는 월임대료의 최대 80%까지 보증금 전환이 가능합니다.

🧮 SH 신혼Ⅱ 보증금-월세 상호전환 모의 계산기 증액 연 6.7% / 감액 연 2.5%

보증금을 증액(월세 감액)하여 최대 80%까지 전세형으로 전환하거나 보증금을 낮춰 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

1단계: 대표 단지 선택

2단계: 소득 구간 선택