공급 규모
민간 196세대
특별 40 / 일반 156
청약 마감일
09.20(일)
23:00 마감 (온라인)
최저 보증금(30%)
7,790만 원~
특별공급 26A-1 기준
최저 월세(70%)
32만 원~
보증금 최대전환 시
💡 30초 지원 자격 자가진단 (홍대입구역 맹그로브창천)
✔ 공고일(2026.09.08) 현재 만 19세 이상 39세 이하인 미혼 무주택 청년인가요? (1986.09.09 ~ 2007.09.08 출생자)
✔ 일반공급(156세대): 소득·자산·지역 요건 전혀 없음! 무주택 미혼 청년이면 누구나 100% 추첨 지원 가능
✔ 특별공급(40세대): 본인 자산 2억 5,100만 원 이하 & 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하 (1인 457만 원 이하)
✔ 차량 기준: 자동차가액 4,542만 원 이하에 한해 소유 가능 (단, 건물 내·외부 주차장 일체 미제공, 주차 불가)
✔ 교통 입지: 2호선·경의중앙선·공항철도 홍대입구역 6번 출구 도보 400m 초역세권
👉 임대보증금 전액 보증보험 가입 완료 단지로 2년 단위 갱신, 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다!
✔ 일반공급(156세대): 소득·자산·지역 요건 전혀 없음! 무주택 미혼 청년이면 누구나 100% 추첨 지원 가능
✔ 특별공급(40세대): 본인 자산 2억 5,100만 원 이하 & 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하 (1인 457만 원 이하)
✔ 차량 기준: 자동차가액 4,542만 원 이하에 한해 소유 가능 (단, 건물 내·외부 주차장 일체 미제공, 주차 불가)
✔ 교통 입지: 2호선·경의중앙선·공항철도 홍대입구역 6번 출구 도보 400m 초역세권
👉 임대보증금 전액 보증보험 가입 완료 단지로 2년 단위 갱신, 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다!
청년안심주택
공공지원민간임대
홍대입구역
홍대입구역 청년안심주택 맹그로브창천 196세대 모집
- 📍 단지 위치: 서울특별시 서대문구 신촌로 35 (창천동, 지하 3층~지상 20층 1개동)
- 🏠 공급 규모: 총 288세대 중 공공지원민간임대 196세대 (특별 40호 / 일반 156호)
- 📅 청약 접수: 2026.09.17(목) 00:00 ~ 09.20(일) 23:00 (홈페이지 전용 온라인 접수)
- 📢 당첨자 발표: 2026.09.23(수) 17:00 예정 (당첨 호실 사전 공개 및 세대 확인 진행)
- 📑 서류 제출: 2026.09.28(월) ~ 10.02(금) 등기우편 접수
- 🔑 입주 기간: 2026.11.16(월) ~ 2026.12.31(목) 예정 (2026.07.31 준공 완료 주택)
💰 특별공급 및 일반공급 대표 임대조건표
| 구분 | 타입 (전용) | 보증금 30% (월세) | 보증금 50% (월세) | 보증금 70% (월세) |
|---|---|---|---|---|
| 특별공급 (40호) |
26A-1 (23.20㎡) | 7,790만 (75만) | 1억 2,990만 (54만) | 1억 8,190만 (32만) |
| 37A-1 (29.90㎡) | 8,880만 (84만) | 1억 4,800만 (60만) | 2억 720만 (36만) | |
| 일반공급 (156호) |
26A-1~3 (23.20㎡) | 9,260만 (90만) | 1억 5,430만 (64만) | 2억 1,600만 (38만) |
| 37A-1·2 (26~29㎡) | 1억 540만 (100만) | 1억 7,570만 (71만) | 2억 4,600만 (43만) | |
| 36A (26.21㎡) | 1억 540만 (100만) | 1억 7,570만 (71만) | 2억 4,590만 (43만) |
• 모든 주택은 발코니 확장공사가 완료되어 실사용 면적은 주거전용면적보다 넓습니다.
• 보증금 전환 비율은 30%, 50%, 70% 중 선택 가능하며, 70% 초과 증액은 불가합니다(보증보험 규정).
• 계약금은 총 보증금의 10%이며, 잔금 90%는 입주 시 납부합니다.
• 보증금 전환 비율은 30%, 50%, 70% 중 선택 가능하며, 70% 초과 증액은 불가합니다(보증보험 규정).
• 계약금은 총 보증금의 10%이며, 잔금 90%는 입주 시 납부합니다.
🧮 내 예산 맞춤 실시간 임대료 계산기
30%·50%·70% 전환
타입과 보증금 전환 비율을 선택하시면 계약금, 잔금 및 월 임대료가 자동 산출됩니다.
총 임대보증금
181,900,000원
계약금 (10%)
18,190,000원
입주 잔금 (90%)
163,710,000원
최종 월 임대료
320,000원
🏢 입주자 특화 부대시설 및 예상 관리비
🛋️ 세대 내부 풀퍼니시드 옵션 (전 세대 무상)
• 가구: 붙박이장(옷장), 신발장, 싱크대, 식탁, 의자
• 가전: 에어컨(원룸 1대 / 투룸 2대), 냉장고(189L), 세탁기(10kg), 2구 쿡탑 완비
• 가전: 에어컨(원룸 1대 / 투룸 2대), 냉장고(189L), 세탁기(10kg), 2구 쿡탑 완비
☕ 지상 20층 & 옥상 특화 커뮤니티 공간 (MGRV 직영)
• 지상 20층: 런드리룸(세탁기 4, 건조기 4), 피트니스 플렉스룸, 코워킹 라운지, 소그룹 미팅룸
• 옥상 & 지하 1층: 옥상 전망정원(348㎡), 지하 1층 로비라운지 및 무인택배함(45함)
• 옥상 & 지하 1층: 옥상 전망정원(348㎡), 지하 1층 로비라운지 및 무인택배함(45함)
⚡ 타입별 추정 공용관리비 (VAT 별도)
• 26A 타입(원룸): 약 110,000원 / 월
• 36A·37A 타입(투룸): 약 120,000원 ~ 140,000원 / 월
※ 개별 세대 전기·수도·가스료 및 임대보증금 보증수수료(임차인 25% 부담)는 실비 별도 부과됩니다.
• 36A·37A 타입(투룸): 약 120,000원 ~ 140,000원 / 월
※ 개별 세대 전기·수도·가스료 및 임대보증금 보증수수료(임차인 25% 부담)는 실비 별도 부과됩니다.
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 주차 불가: 단지 내·외부 주차장이 일체 없으므로 차량 주차가 불가능합니다.
• 1인 1건 청약 원칙: 특별공급과 일반공급 중 1개 주택형(타입)에만 신청 가능하며 중복 접수 시 무효 처리됩니다.
• 청약 방식: 2026.09.17(목) ~ 09.20(일) 23:00까지 공식 홈페이지 PC 온라인 접수만 가능합니다.
• 계약금 및 위약금: 계약 체결 시 보증금의 10%를 납부해야 하며, 계약 후 입주 전 파기 시 위약금(100만 원)이 발생하므로 대출 가능 여부를 사전 점검해야 합니다.
• 입주지원센터 문의: ☎ 02-2289-6348 (평일 10:00~17:00, 점심시간 12~13시 제외)
🌐 맹그로브창천 공식 홈페이지 청약 접수처 바로가기 ➔
※ 접수 기간: 2026.09.17(목) 00:00 ~ 09.20(일) 23:00 (24시간 온라인 신청 가능)
무료 1:1 상담
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