💡 30초 지원 자격 자가진단 (남양주마석2단지)
✔ 공고일(2026.09.07) 현재 성년자인 무주택세대구성원인가요?
✔ 전용 50㎡ 이상 주택으로 청약통장 납입 횟수가 순위의 핵심 기준입니다!
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입자 (2026.09.30 접수)
• 2·3순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입자 등 (2026.10.01 접수)
✔ 소득 기준: 월평균소득 70% 이하 (3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 기준: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하, 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
👉 선호도 높은 51·59형 중형 평형대로 최장 30년간 안심 거주가 가능합니다!
✔ 전용 50㎡ 이상 주택으로 청약통장 납입 횟수가 순위의 핵심 기준입니다!
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입자 (2026.09.30 접수)
• 2·3순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입자 등 (2026.10.01 접수)
✔ 소득 기준: 월평균소득 70% 이하 (3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 기준: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하, 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
👉 선호도 높은 51·59형 중형 평형대로 최장 30년간 안심 거주가 가능합니다!
LH
국민임대
MyMy 간편서류
경기 남양주마석2단지 국민임대 예비입주자 70호 모집
- 📍 위치: 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로91번길 7 (마석주공2단지)
- 🏠 공급 규모: 총 70호 (51A형 30호, 51B형 20호, 59형 20호 / 복도식, 개별난방)
- 📅 1순위 접수: 2026.09.30(수) 10:00~16:00 (청약통장 24회 이상 납입자)
- 📅 2·3순위 접수: 2026.10.01(목) 10:00~16:00 (1순위 접수 초과 시 마감)
- 💻 신청 방법: PC 인터넷 및 모바일 앱(LH청약플러스) / 현장접수(관리사무소 2층) 병행
📍 단지 위치 및 현장 접수처
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로91번길 7 (마석역 인근, 남양주마석2 관리사무소 2층 / ☎ 031-559-0560)
💰 주택형별 기본 및 최대전환 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 기본 보증금 | 기본 월세 | 최대증액 시 최저월세 |
|---|---|---|---|---|
| 51A형 (30호) | 51.49㎡ | 1,763만 2,000원 | 231,030원 | 101,030원 (보 4,363만) |
| 51B형 (20호) | 51.95㎡ | 1,779만 1,000원 | 233,310원 | 98,310원 (보 4,100만) |
| 59형 (20호) | 59.64㎡ | 2,042만 2,000원 | 271,490원 | 119,130원 (보 4,737만) |
• 계약금은 총 보증금의 5%이며, 입주 잔금(95%)은 입주 시 납부합니다.
• 전환이율: 증액 시 연 6.0%, 감액 시 연 3.5%를 적용하여 100만 원 단위로 자유 조절 가능합니다.
• 전환이율: 증액 시 연 6.0%, 감액 시 연 3.5%를 적용하여 100만 원 단위로 자유 조절 가능합니다.
🧮 내 예산 맞춤 실시간 임대료 계산기
100만 원 단위 조절
슬라이더를 움직이거나 버튼을 눌러 보증금을 조절하면 월세가 실시간으로 자동 계산됩니다.
내가 넣을 임대보증금
17,632,000원
계약금 (5%)
881,600원
입주 잔금 (95%)
16,750,400원
최종 예상 월 임대료
231,030원
(공고문 기본 조건 유지 중)
🏢 남양주마석2 실공시 관리비 조회
K-apt 공동주택관리정보시스템 공시 단가 기준 (488세대)
공인 원장 매칭
예상 관리비 내역서
공용 관리비 (1,520원/㎡)
78,265원
개별 사용료 (1,250원/㎡)
64,363원
장기수선충당금
0원 (임대 기간 세입자 부담 없음)
월 관리비 합계
142,628원
※ K-apt 단지 공시 단가를 연동한 실측 추정치이며 세대별 개별난방 및 전기·수도 사용량에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전문턱
• 순위별 신청일 구분: 1순위는 09.30(수), 2·3순위는 10.01(목)에 접수하며, 1순위 신청 결과 모집호수 초과 시 2·3순위 접수는 마감됩니다.
• 청약통장 순위 기준: 전용 50㎡ 이상 주택이므로 통장 납입 횟수(1순위 24회 이상, 2순위 6회 이상)가 최우선 선정 요건입니다.
• MyMy 간편서류 적용: 공공 마이데이터를 통해 종이서류 발급 없이 온라인 전자서명으로 빠르고 간편하게 제출 가능합니다.
• 당첨자 발표: 2027.01.25(월) 16:00 이후 LH청약플러스 및 ARS(1661-7700)에서 개별 확인할 수 있습니다.
🌐 LH청약플러스 공식 온라인 접수처 바로가기 ➔
※ 인증서(공동·금융·간편인증서)를 미리 준비하시면 PC 및 모바일에서 즉시 청약이 가능합니다.
무료 1:1 상담
“남양주마석2 순위 인정 & 배점 가점표 질문하기”
남양주시 거주기간 배점, 청약통장 회차 인정, MyMy 서류 제출 방법이 헷갈리시나요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 직접 확인 후 상세히 답변해 드립니다!