공급 규모
잔여 32호
전용 55㎡ (방3·화장실1)
방문 계약일정
10.12 ~ 11.12
선착순 동호지정 (금·주말 제외)
최대 전환 시 최저 월세
월 64,150원
보증금 2,855만 원 기준
입주 자격 조건
소득·총자산 배제
1인 가구 신청 가능 (선계약 후검증)
💡 30초 지원 자격 자가진단 (양산 삼성파크빌 자격완화 선착순)
✔ 계약 신청일 현재 세대원 전원이 무주택인 무주택세대구성원인가요? (전용 60㎡ 이하·공시가격 1억 원 이하 소형저가주택 소유자는 무주택 간주)
✔ 소득 요건 완전 배제: 신청 가구의 월평균소득을 보지 않습니다!
✔ 총자산 요건 배제: 부동산, 금융자산 등을 보지 않으며, 개별 비영업용 승용차가액 4,542만 원 이하만 충족하면 됩니다.
✔ 단독세대주 면적 제한 배제: 1인 단독 가구도 면적 제한 없이 전용 55㎡(방 3개) 주택 신청 가능!
✔ 거주지역 제한 없음: 양산시뿐만 아니라 전국 어디에 거주하더라도 신청 가능합니다.
✔ 선계약 후검증 방식: 당일 현장 방문하여 동호를 지정하고 계약금(50만 원)을 입금하여 계약을 체결한 후, 약 4주간 주택소유 및 차량가액을 검증합니다.
⚠️ 주의: 인터넷 신청은 불가하며, 반드시 LH양산권주거복지지사에 현장 방문하여 신청해야 합니다.
✔ 소득 요건 완전 배제: 신청 가구의 월평균소득을 보지 않습니다!
✔ 총자산 요건 배제: 부동산, 금융자산 등을 보지 않으며, 개별 비영업용 승용차가액 4,542만 원 이하만 충족하면 됩니다.
✔ 단독세대주 면적 제한 배제: 1인 단독 가구도 면적 제한 없이 전용 55㎡(방 3개) 주택 신청 가능!
✔ 거주지역 제한 없음: 양산시뿐만 아니라 전국 어디에 거주하더라도 신청 가능합니다.
✔ 선계약 후검증 방식: 당일 현장 방문하여 동호를 지정하고 계약금(50만 원)을 입금하여 계약을 체결한 후, 약 4주간 주택소유 및 차량가액을 검증합니다.
⚠️ 주의: 인터넷 신청은 불가하며, 반드시 LH양산권주거복지지사에 현장 방문하여 신청해야 합니다.
LH 경남본부
국민임대
선착순 동호지정
[LH·경남양산·국민임대] 양산 삼성파크빌 55형 32호 선착순 모집
- 📍 단지 위치: 경상남도 양산시 두전길 42 (어곡동 8-1, 삼성파크빌 아파트)
- 🏢 공급 규모: 전용 55.68㎡ 총 32호 [방 3개, 욕실 1개 복도식 / 개별난방]
- 💵 기본 임대조건: 보증금 18,551,000원 / 월 임대료 114,150원 (계약금 50만 원)
- 🔄 보증금 상호전환 범위:
• 최대 감액 시: 보증금 4,551,000원 / 월 임대료 154,980원
• 최대 증액 시: 보증금 28,551,000원 / 월 임대료 64,150원 - 📅 현장접수 및 계약체결 기간:
• 2026.10.12(월) ~ 11.12(목) 10:00 ~ 16:00 (★금요일, 주말, 공휴일 제외★)
• 당일 오전 10시 이전 도착자 2인 이상 경합 시 추첨으로 동호지정 순번 결정, 10시 이후 도착자는 도착 순번대로 진행 - 🔍 세대관람(샘플하우스 102동 106호): 2026.10.06(화) ~ 11.12(목) 10:00~16:00 (단지 관리사무소 경유, 공가 소진 시 종료)
- 🏢 신청 및 계약 장소: LH 양산권주거복지지사 (경남 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 양산지사 2층)
- 🔑 입주지정기간: 2026.12.14(월) ~ 2027.01.14(목) (적격 통보 후 잔금 납부 즉시 입주 가능)
📋 양산 삼성파크빌 전용 55㎡ 임대조건표
보증금 증액 시 연 6.0% 월세 감액 / 감액 시 연 3.5% 월세 할증 (100만 원 단위)
32호 공급 (방 3개)
| 구분 | 임대보증금 | 계약금 (당일 납부) | 입주 잔금 | 월 임대료 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최대 감액 | 4,551,000원 | 500,000원 | 4,051,000원 | 154,980원 | 초기 입주 보증금 부담 최소화 |
| 기본 조건 | 18,551,000원 | 500,000원 | 18,051,000원 | 114,150원 | 표준 국민임대 조건 |
| 최대 증액 | 28,551,000원 | 500,000원 | 28,051,000원 | 64,150원 | 월 주거비 월 6만 원대 파격 절감 |
🧮 삼성파크빌 보증금-월세 상호전환 모의 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
보증금을 증액(+1,000만 원 한도)하거나 감액(-1,400만 원 한도)하여 매달 납부할 예상 월세를 확인하세요.
희망 임대보증금 (100만 원 단위)
18,551,000원
기본 보증금 대비 증감액
0원
최종 예상 월 임대료
114,150원
(기본 임대조건 기준)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 당일 계약금 50만 원 지참: 현장 방문 후 동호를 지정하면 당일 16:00까지 안내받은 가상계좌로 계약금 50만 원을 입금해야 최종 계약이 체결됩니다. (미입금 시 지정 취소)
• 오전 10시 도착 기준: 당일 오전 10시 전 도착자가 2인 이상일 경우 현장 추첨으로 동호지정 순번을 정합니다. 10시 이후 도착자는 선착순 접수 순서로 배정됩니다.
• 구비서류 당일 필수 지참: 신분증, 도장(서명 가능), 공고일(2026.09.30) 이후 발급된 주민등록표등본(상세), 가족관계증명서(상세), 개인정보동의서를 지참해야 합니다.
• 재계약 요건: 소득 및 총자산 완화 입주자는 1회차 재계약 시 소득·자산 요건 미충족 시에도 할증 없이 재계약이 허용됩니다. (2회차는 예비자가 없을 경우에 한해 추가 허용)
🏢 접수 및 계약처: LH 양산권주거복지지사 (물금읍 청운로 358, 국민연금공단 2층)
※ 문의: LH 콜센터 ☎ 1600-1004 / 단지 관리사무소 ☎ 055-367-0335
무료 1:1 상담
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