총 공급 규모
총 371세대
당첨자 101호 + 예비자 270호
청약 접수일정
11.09 ~ 11.11
인터넷·모바일 (현장 11.10 하루)
기본 최저조건
보증금 1,244만 원~
29A형 (월 177,470원)
소득 완화기준
소득 150% 이하
1인가구 572만 원까지
💡 30초 지원 자격 자가진단 (도청이전신도시 RH10-2BL 자격완화 추가모집)
✔ 공고일(2026.10.27) 현재 성년자인 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 완화 혜택: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 150% 이하까지 신청 가능! (1인 5,720,044원, 2인 8,799,405원, 3인 12,252,643원 이하)
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 충족 필수
✔ 거주지역 순위:
• 1순위: 충청남도 홍성군 및 예산군 거주자
• 2순위: 충청남도 서산시, 당진시, 아산시, 공주시, 청양군, 보령시 거주자
• 3순위: 1순위 및 2순위 이외 전국 거주자
✔ 주거약자용(37B): 고령자(65세 이상), 장애인, 국가유공자 등 주거약자 편의시설 설치 희망자 전용
⚠️ 주의: 원칙적으로 인터넷·모바일 청약이며, 고령자·취약계층 현장 접수는 11월 10일(화) 11:00~15:00 단 하루만 한울마을2단지 주민회의실에서 진행됩니다!
✔ 소득 완화 혜택: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 150% 이하까지 신청 가능! (1인 5,720,044원, 2인 8,799,405원, 3인 12,252,643원 이하)
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 충족 필수
✔ 거주지역 순위:
• 1순위: 충청남도 홍성군 및 예산군 거주자
• 2순위: 충청남도 서산시, 당진시, 아산시, 공주시, 청양군, 보령시 거주자
• 3순위: 1순위 및 2순위 이외 전국 거주자
✔ 주거약자용(37B): 고령자(65세 이상), 장애인, 국가유공자 등 주거약자 편의시설 설치 희망자 전용
⚠️ 주의: 원칙적으로 인터넷·모바일 청약이며, 고령자·취약계층 현장 접수는 11월 10일(화) 11:00~15:00 단 하루만 한울마을2단지 주민회의실에서 진행됩니다!
LH 대전충남지역본부
국민임대 (자격완화)
총 371세대
[LH·충청도] 도청이전신도시 RH10-2BL(한울마을2단지) 국민임대 모집 요약
- 📍 위치: 충청남도 홍성군 홍북읍 홍예로 163 (한울마을2단지 2BL, 총 1,196호)
- 🏠 공급 주택형 및 모집 규모:
• 29A: 당첨자 22호 / 예비자 80호 (전용 29.79㎡)
• 37A: 당첨자 26호 / 예비자 60호 (전용 37.46㎡)
• 37B (주거약자용): 당첨자 17호 / 예비자 30호 (전용 37.46㎡, 6층 이하 배정)
• 46A: 당첨자 36호 / 예비자 100호 (전용 46.53㎡) - 📅 청약 신청 기간:
• 인터넷/모바일: 2026.11.09(월) 10:00 ~ 11.11(수) 16:00
• 현장 방문: 2026.11.10(화) 11:00 ~ 15:00 (한울마을2단지 221동 1층 주민회의실) - 🎉 서류제출대상자 발표: 2026.11.18(수) 14:00 이후
- 📬 서류 제출 기간: 2026.11.20(금) ~ 11.25(수) (인터넷 업로드 또는 등기우편 소인분)
- 🏆 당첨자 발표: 2027.02.11(목) 14:00 이후 / 입주 예정: 2027년 4월 예정
💰 한울마을2단지 형별 기본 임대조건 및 최대전환 조건표
| 주택형 | 공급호수 (당첨/예비) | 기본 보증금 (계약금 / 잔금) | 기본 월세 | 최대 증액 보증금 (+한도) | 최저 월세 | 최대 감액 보증금 (-한도) | 최고 월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29A형 | 22호 / 80호 | 12,440,000원 (622,000 / 11,818,000) |
177,470원 | 32,440,000원 (+2,000만 증액) |
77,470원 | 5,440,000원 (-700만 감액) |
197,880원 |
| 37A형 37B형(주거약자) |
26호 / 60호 17호 / 30호 |
21,650,000원 (1,082,000 / 20,568,000) |
232,710원 | 47,650,000원 (+2,600만 증액) |
102,710원 | 7,650,000원 (-1,400만 감액) |
273,540원 |
| 46A형 | 36호 / 100호 | 33,650,000원 (1,682,000 / 31,968,000) |
303,770원 | 68,650,000원 (+3,500만 증액) |
128,770원 | 10,650,000원 (-2,300만 감액) |
370,850원 |
• 보증금 상호전환: 보증금 100만 원 단위로 추가 납부(전환이율 연 6.0%)하여 월세를 대폭 낮추거나, 보증금을 돌려받고 월세를 높이는 감액(전환이율 연 3.5%) 선택 가능
• 구조 및 난방: 철근콘크리트 벽식 구조 / 지역난방
• 구조 및 난방: 철근콘크리트 벽식 구조 / 지역난방
🧮 도청이전신도시 RH10-2BL 실시간 보증금-월세 계산기
원터치 계산
주택형과 전환 모드를 선택하시면 계약금(5%), 잔금(95%), 최종 월 임대료를 즉시 계산해 드립니다.
계약 시 계약금 (5%)
622,000원
입주 시 잔금 (95%)
11,818,000원
총 임대보증금
12,440,000원
최종 예상 월 임대료
177,470원
k-apt 공식 공시 회계 데이터
아파트·임대주택 실부담 관리비 조회
면적별 관리비 (전용면적):
한울마을2단지 (전용 29.79㎡)
발생월 기준: 2026년 01월
㎡당 2,520원
실제 납부 관리비 합계 (월평균)
75,070원
공용관리비
35,450원
개별사용료
39,620원
※ 국토교통부 공동주택관리정보시스템(k-apt) 회계 공시 데이터를 기반으로 산출된 모의 관리비이며, 세대별 난방·수도·전기 사용량에 따라 실제 부과액은 달라질 수 있습니다.
📋 입주자 선정 순위 및 일반공급 배점 기준표
• 경쟁 시 선정 순서: 순위 ➔ 배점 합산 ➔ 추첨
• 거주지역 순위 구분:
① 1순위: 충청남도 홍성군 및 예산군 거주자
② 2순위: 충청남도 서산시, 당진시, 아산시, 공주시, 청양군, 보령시 거주자
③ 3순위: 1순위 및 2순위에 해당하지 아니하는 전국 거주자
• 일반공급 주요 배점 항목:
① 홍성·예산군 계속거주기간: 5년 이상(3점) / 3~5년(2점) / 1~3년(1점)
② 청약통장 납입횟수: 61회 이상(6점) / 49~60회(5점) / 37~48회(4점) / 25~36회(3점) / 13~24회(2점) / 6~12회(1점)
③ 미성년 자녀수: 3자녀 이상(3점) / 2자녀(2점)
④ 가구 유형(3점): 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모가족, 6세 이하 유자녀혼인가구 중 택1
⑤ 사회취약계층(3점): 생계·의료수급자, 국가유공자, 차상위계층, 영구임대 거주 청약저축 가입자 등
⑥ 과거 LH 국민임대 계약 감점: 최근 1년 이내 계약(-5점) / 최근 3년 이내 계약(-3점)
• 거주지역 순위 구분:
① 1순위: 충청남도 홍성군 및 예산군 거주자
② 2순위: 충청남도 서산시, 당진시, 아산시, 공주시, 청양군, 보령시 거주자
③ 3순위: 1순위 및 2순위에 해당하지 아니하는 전국 거주자
• 일반공급 주요 배점 항목:
① 홍성·예산군 계속거주기간: 5년 이상(3점) / 3~5년(2점) / 1~3년(1점)
② 청약통장 납입횟수: 61회 이상(6점) / 49~60회(5점) / 37~48회(4점) / 25~36회(3점) / 13~24회(2점) / 6~12회(1점)
③ 미성년 자녀수: 3자녀 이상(3점) / 2자녀(2점)
④ 가구 유형(3점): 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모가족, 6세 이하 유자녀혼인가구 중 택1
⑤ 사회취약계층(3점): 생계·의료수급자, 국가유공자, 차상위계층, 영구임대 거주 청약저축 가입자 등
⑥ 과거 LH 국민임대 계약 감점: 최근 1년 이내 계약(-5점) / 최근 3년 이내 계약(-3점)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 소득 150% 완화 입주자 재계약 조건: 소득 완화로 입주한 경우 기본 1회에 한해 재계약이 허용되며, 계약 만료 시 정상 자격 예비입주자가 없을 경우 1회 추가 연장 가능합니다. 향후 소득 초과 시 할증 임대료가 적용될 수 있습니다.
• 공공 마이데이터(MyMy서비스) 활용: 서류제출대상자로 선정 시 온라인 전자서명 및 공공 마이데이터를 통해 종이 서류 발급 없이 간편하게 서류를 제출할 수 있습니다.
• 서류 제출 기한: 서류제출대상자는 2026.11.20(금) ~ 11.25(수) 기간 내 청약플러스 업로드 또는 등기우편(11.25 소인분까지 유효)으로 제출해야 합니다.
• 서류 발급 기준일: 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서 등 모든 서류는 공고일인 2026.10.27.(화) 이후 발급분(주민등록번호 13자리 전체 표기)만 인정됩니다.
🌐 LH 청약플러스 공식 공고 확인하기 ➔
※ 문의처: LH 전국 대표 콜센터 ☎ 1600-1004 (평일 09:00~18:00) / 대전충남지역본부 임대공급운영팀
무료 1:1 상담
“도청이전신도시 국민임대 완화 소득 & 배점 질문하기”
소득 150% 완화 조건 적용 여부와 나의 거주지역 순위 및 배점이 몇 점인지 궁금하신가요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 친절히 조언해 드립니다!