모집 예비자수
49형 25명
전용 49.86㎡ (총 390세대 중)
1순위 청약접수일
09.30(수)
10:00 ~ 16:00 (단 하루)
기본 임대조건
3,216만 / 12.7만
계약금 20% (643.2만 원)
최대 증액전환 시
월 67,410원
보증금 4,416만 원 (연 6% 절감)
💡 30초 지원 자격 자가진단 (의정부송산3 50년 공공임대)
✔ 공고일(2026.09.10) 현재 주택건설지역인 경기도 의정부시에 거주하는 성년자인가요?
✔ 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하지 않은 무주택세대구성원인가요?
✔ 1순위 자격: 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 1년이 경과하고 매월 납입일에 12회 이상 납입한 자
✔ 동일 순위 경쟁 시: 3년 이상 무주택세대구성원으로서 청약통장 저축총액(납입인정금액)이 많은 순으로 선정!
👉 소득 및 자산 기준 검증 없이 청약통장 납입 요건과 의정부시 거주 무주택 요건만으로 신청 가능합니다!
✔ 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하지 않은 무주택세대구성원인가요?
✔ 1순위 자격: 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 1년이 경과하고 매월 납입일에 12회 이상 납입한 자
✔ 동일 순위 경쟁 시: 3년 이상 무주택세대구성원으로서 청약통장 저축총액(납입인정금액)이 많은 순으로 선정!
👉 소득 및 자산 기준 검증 없이 청약통장 납입 요건과 의정부시 거주 무주택 요건만으로 신청 가능합니다!
LH공사
50년 공공임대
의정부 민락동
[LH] 의정부송산3단지 50년 공공임대 예비입주자 25명 모집
- 📍 단지 위치: 경기도 의정부시 효자로 38 (민락동, 송산주공3단지)
- 🏠 공급 주택형: 49형 (주거전용 49.86㎡ / 계약면적 79.05㎡, 복도식)
- 📅 1순위 청약접수: 2026.09.30(수) 10:00 ~ 16:00 (PC·모바일 또는 현장방문)
- 🏛️ 현장접수 장소: 단지 내 의정부송산3 주거행복지원센터 (효자로 38)
- 📢 서류대상자 발표: 2026.10.20(화) 16:00 이후 (LH청약플러스)
- 📑 서류 제출기간: 2026.10.21(수) ~ 10.23(금) 10:00 ~ 16:00
- 🎉 최종 예비자 발표: 2026.12.18(금) 16:00 이후
- 🔍 주택관리번호: 2026-000452 (청약Home 순위확인서 발급용)
💰 의정부송산3단지 49형 임대조건 및 상호전환 기준표
| 구분 | 총 임대보증금 | 계약금(20%) | 잔금(80%) | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 기본 임대조건 | 32,162,000원 | 6,432,000원 | 25,730,000원 | 127,410원 |
| 최대 증액전환 (+1,200만) | 44,162,000원 | – | – | 67,410원 (월 6만 원 인하) |
| 최대 감액전환 (-2,600만) | 6,162,000원 | – | – | 203,240원 |
• 상호전환 이율: 보증금 증액 시 연 6.0% (월세 할인), 보증금 감액 시 연 3.5% (월세 할증) 적용
• 전환 단위: 계약 체결 후 100만 원 단위로 자유롭게 신청 가능하며, 분양전환되지 않는 공공임대입니다.
• 전환 단위: 계약 체결 후 100만 원 단위로 자유롭게 신청 가능하며, 분양전환되지 않는 공공임대입니다.
🧮 100만 원 단위 실시간 임대료 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
보증금을 100만 원 단위로 조절하여 내 예산에 맞는 최적의 월 임대료를 확인해 보세요.
내가 납부할 임대보증금
32,162,000원
기본 보증금 대비 변동액
0원
최종 예상 월 임대료
127,410원
(공고문 기본 임대조건 기준)
🏆 49형 입주자 선정 순위 및 동일 순위 경쟁 순차
※ 무주택기간은 만 30세가 되는 날(만 30세 이전 혼인한 경우 혼인신고일)부터 기산합니다.
1순위 자격: 공고일(2026.09.10) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 1년 경과 및 매월 약정납입일에 12회 이상 납입한 자
지역 우선 공급: 동일 순위 내 경쟁 시 의정부시 거주자에게 전원 우선 공급
전용 40㎡ 초과 경쟁 순차 (49형):
① 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로서 저축총액(납입인정금액)이 많은 자
② 저축총액이 많은 자
③ 위 순차에서도 동점인 경우 무작위 전산 추첨으로 예비입주자 순번 결정
① 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로서 저축총액(납입인정금액)이 많은 자
② 저축총액이 많은 자
③ 위 순차에서도 동점인 경우 무작위 전산 추첨으로 예비입주자 순번 결정
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 1세대 1주택 원칙: 동일 세대 내 중복 신청이나 분리배우자의 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
• 청약통장 인정회차 기준: 통장 표기 회차가 아닌 한국부동산원 청약Home 순위확인서의 ‘납입인정회차’로만 심사합니다.
• 새 도로명 주소 사용: 신청서 상의 주소는 반드시 도로명 주소로 기재하여야 계약안내문 수령 누락을 방지할 수 있습니다.
• 무주택 유지 의무: 모집공고일(2026.09.10)부터 입주 시까지 무주택세대구성원 요건을 계속 유지해야 합니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 1순위 신청일: 2026.09.30(수) 10:00 ~ 16:00 (PC / 모바일 앱 ‘LH청약플러스’)
무료 1:1 상담
“의정부송산3단지 50년 공공임대 당첨선 & 커트라인 질문하기”
내 청약통장 인정납입금액으로 당첨 가능할지, 무주택기간 산정이 헷갈리시나요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 단지별 경쟁률과 예상 커트라인을 분석해 드립니다!