총 공급호수
총 4호 (예비 12명)
장애인 2호 / 1인가구 2호
우편 접수 마감
10.23(금) 소인
100% 우편접수 (방문·온라인 불가)
최저 임대조건
363만 / 25.4만
1인가구 전용 25㎡ 기준 (풀옵션)
최장 거주기간
최장 10년
2년 단위 계약, 재계약 4회 가능
💡 30초 지원 자격 자가진단 (특화형 매입임대 『여기家』)
✔ 무주택 기준: 공고일(2026.10.07) 현재 무주택 요건 충족 필수 (장애인 1인가구는 본인만 무주택 검증, 1인가구는 세대구성원 전원 무주택)
✔ 장애인가구 요건: 「장애인복지법」에 따른 등록 장애인으로서 자립생활 의지 및 지역사회 정착을 희망하는 성인 장애인 (휠체어 이용 장애인 20점 가점)
✔ 1인가구 요건: 등본상 본인 외 세대원이 없고 단독 세대주로 등록된 자 (만 40세~64세 중장년 가산점 10점)
✔ 소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하 (1인 120% 가산 457만 원, 2인 110% 가산 645만 원 이하)
✔ 자산·자동차 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하 & 개별 차량가액 4,563만 원 이하 (출산자녀 있을 시 상향)
✔ 선정 방식: 100점 만점 평가 (활동계획서 20점 + 면접심사 20점 + 가점 60점) 합산 고득점 순 선정 (면접 10점 이하는 탈락)
✔ 장애인가구 요건: 「장애인복지법」에 따른 등록 장애인으로서 자립생활 의지 및 지역사회 정착을 희망하는 성인 장애인 (휠체어 이용 장애인 20점 가점)
✔ 1인가구 요건: 등본상 본인 외 세대원이 없고 단독 세대주로 등록된 자 (만 40세~64세 중장년 가산점 10점)
✔ 소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하 (1인 120% 가산 457만 원, 2인 110% 가산 645만 원 이하)
✔ 자산·자동차 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하 & 개별 차량가액 4,563만 원 이하 (출산자녀 있을 시 상향)
✔ 선정 방식: 100점 만점 평가 (활동계획서 20점 + 면접심사 20점 + 가점 60점) 합산 고득점 순 선정 (면접 10점 이하는 탈락)
LH·프리웰
특화형 매입임대
선계약 후검증
김포 양곡 특화형 주택 『여기家』 5차 입주자 4호 모집 요약
- 📍 위치: 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 490(1동), 488-3(2동), 487(3동) (김포골드라인 구래역 약 1.9km)
- 🏠 공급 호실:
• 1동 401호, 404호 (장애인가구): 전용 59.95㎡ (방 2개, 유니버셜 디자인, 보증금 793만 / 월 562,220원)
• 3동 301호, 401호 (1인가구): 전용 25.17㎡ (원룸형, 보증금 363.4만 / 월 254,780원) - 🎁 풀옵션 및 커뮤니티: 냉장고, 세탁기, 인덕션, 천장형 시스템 에어컨 기본 완비 / 공유카페, 실내운동실, 모두를 위한 화장실, 공용세탁실
- 📅 신청 접수: 2026.10.20(화) ~ 10.23(금) (10월 23일 우체국 소인분까지 유효, 등기우편 전용)
- 👀 주택 사전 열람: 2026.10.20(화) 11:00 ~ 20:00 (사전 전화예약 필수: 02-2648-2252)
- 🗣️ 심사 일정: 서류심사(10.26~27) ➔ 면접심사(10.27 필수참석) ➔ 당첨자발표(10.28) ➔ 계약체결(10.30~11.02)
- 🚚 입주 기한: 계약 체결 후 2026년 12월 31일 이내 입주 완료 (선계약 후검증 방식)
💰 2026년 5차 모집 대상 4개 호실 임대조건
| 동/호수 | 모집유형 | 전용면적 | 구조 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 401호 | 장애인가구 | 59.956㎡ | 4층 / 방 2개 | 7,930,000원 | 562,220원 |
| 1동 404호 | 장애인가구 | 59.956㎡ | 4층 / 방 2개 | 7,930,000원 | 562,220원 |
| 3동 301호 | 1인가구 | 25.170㎡ | 3층 / 원룸형 | 3,634,000원 | 254,780원 |
| 3동 401호 | 1인가구 | 25.170㎡ | 4층 / 원룸형 | 3,634,000원 | 254,780원 |
• 보증금 보호 원칙: 입주자 보증금 보호를 위해 운영기관(프리웰) 및 입주자 간 전환보증금(상호전환)은 원칙적으로 불가합니다.
• 관리비 별도: 공통관리비 및 개별 공과금(전기, 가스는 개별 고지 / 수도는 관리비 부과)이 별도 청구됩니다.
• 대출 유의: 공공 특화형 매입임대주택 특성상 소유주(LH)와 임대인(프리웰)이 상이하여 시중은행 전세대출이 제한될 수 있으므로, 별도 협약 대출상품 유무를 운영기관에 사전 문의해야 합니다.
• 관리비 별도: 공통관리비 및 개별 공과금(전기, 가스는 개별 고지 / 수도는 관리비 부과)이 별도 청구됩니다.
• 대출 유의: 공공 특화형 매입임대주택 특성상 소유주(LH)와 임대인(프리웰)이 상이하여 시중은행 전세대출이 제한될 수 있으므로, 별도 협약 대출상품 유무를 운영기관에 사전 문의해야 합니다.
🧮 『여기家』 입주자 선정 가점 계산기 (최대 60점)
배점 100점 만점 체계
최종 평가는 활동계획서(20점) + 면접심사(20점) + 가점(60점)으로 진행됩니다. 본인의 가점 요건을 체크해 보세요!
내 예상 가점 총점
0점 / 60점
※ 활동계획서(20점)와 면접심사(20점) 점수가 가산되어 최종 100점 만점으로 순위가 결정됩니다. (면접 10점 이하는 자동 불합격)
📬 100% 등기우편 접수 안내 (방문 및 인터넷 접수 불가)
• 접수 기간: 2026.10.20.(화) ~ 10.23.(금) (10월 23일 우체국 소인분까지 유효)
• 우편 접수처: (07954) 서울특별시 양천구 목동로1길 24, 사회복지법인 프리웰 『여기家』 담당자 앞
• 필수 제출 서류 (공고문 양식 작성):
1) 입주신청서 및 활동계획서 (취지 및 실현가능성 작성, 20점 배점)
2) 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서
3) 자산 보유사실 확인서 (공적자료 미확인 임차보증금 등)
4) 주민등록표등본, 가족관계증명서(상세발급, 주민등록번호 13자리 전체 표기)
5) 해당자 가점 서류: 수급자/차상위 증명서, 장애인증명서 및 휠체어 이용 진단서, 사회활동가 재직·경력증명서
• 서류 발급 기준일: 모든 행정서류는 공고일(2026.10.07.) 이후 발급분이어야 합니다.
• 우편 접수처: (07954) 서울특별시 양천구 목동로1길 24, 사회복지법인 프리웰 『여기家』 담당자 앞
• 필수 제출 서류 (공고문 양식 작성):
1) 입주신청서 및 활동계획서 (취지 및 실현가능성 작성, 20점 배점)
2) 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서
3) 자산 보유사실 확인서 (공적자료 미확인 임차보증금 등)
4) 주민등록표등본, 가족관계증명서(상세발급, 주민등록번호 13자리 전체 표기)
5) 해당자 가점 서류: 수급자/차상위 증명서, 장애인증명서 및 휠체어 이용 진단서, 사회활동가 재직·경력증명서
• 서류 발급 기준일: 모든 행정서류는 공고일(2026.10.07.) 이후 발급분이어야 합니다.
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 선계약 후검증 방식: 당첨자 발표 후 먼저 계약을 체결하고 자격(무주택, 소득, 자산)을 사후 검증합니다. 부적격 통보 시 직권 계약 취소(계약금 반환, 이자 없음) 처리됩니다.
• 동일 공고 중복 신청 불가: 여기家 모집 공고 내 1주택만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
• 공동체 생활 의무: 면접심사(10.27) 및 예비입주자 필수 교육(2027.1월 중)에 반드시 참석해야 하며, 사업자등록이나 공간 쉐어, 전대 행위는 엄격히 금지됩니다.
• 원상복구 유보금: 퇴거 시 원상복구 검증을 위해 임대보증금 중 50만 원이 유보금으로 우선 공제된 후 정산 반환됩니다.
🏢 운영기관: 사회복지법인 프리웰 ☎ 02-2648-2252 (평일 10:00~17:00)
무료 1:1 상담
“『여기家』 활동계획서 작성법 & 면접 준비 질문하기”
활동계획서 20점 배점 항목 작성법, 장애인 자립 세대 지원 정책이 궁금하신가요?
집소식 공식 카페에 문의를 남겨주시면 상세히 조언해 드립니다!