총 공급호수
총 282세대
포항(143호) · 구미(139호) 4개 대단지
청약 접수 마감
10.21(수)
16:00 마감 (LH청약플러스)
임대료 수준
시세 90%
100% 순수 전세 (월세 부담 없음)
분양전환 혜택
6년 후 분양
2032.09 이후 우선분양전환 자격
💡 30초 지원 자격 자가진단 (2026 LH 분양전환형 든든전세주택)
✔ 공고일(2026.10.06) 현재 무주택세대구성원인가요?
✔ 거주 권역 제한: 주민등록표등본상 거주지가 ‘대구광역시 또는 경상북도’여야 신청 가능합니다.
✔ 소득·자산 무관 입주: 입주 시에는 별도의 소득·자산 기준 없이 무주택 요건만으로 신청 가능합니다! (단, 6년 후 분양전환 시점에는 소득·자산 검증 진행)
✔ 선정 기준: 배점 총점이 높은 순으로 선정하며, 동점자는 전산 추첨으로 결정됩니다.
• 신생아 가구: 2024.10.06 이후 출생·입양한 자녀 또는 임신 중 태아 보유 시 (2점)
• 미성년 자녀 수: 1인(1점), 2인(2점), 3인 이상(3점) ➔ 최대 총 5점 배점 체계
✔ 거주 권역 제한: 주민등록표등본상 거주지가 ‘대구광역시 또는 경상북도’여야 신청 가능합니다.
✔ 소득·자산 무관 입주: 입주 시에는 별도의 소득·자산 기준 없이 무주택 요건만으로 신청 가능합니다! (단, 6년 후 분양전환 시점에는 소득·자산 검증 진행)
✔ 선정 기준: 배점 총점이 높은 순으로 선정하며, 동점자는 전산 추첨으로 결정됩니다.
• 신생아 가구: 2024.10.06 이후 출생·입양한 자녀 또는 임신 중 태아 보유 시 (2점)
• 미성년 자녀 수: 1인(1점), 2인(2점), 3인 이상(3점) ➔ 최대 총 5점 배점 체계
LH 대구경북
든든전세주택
분양전환형 282호
2026년 LH 대구경북지역 분양전환형 든든전세주택 282호 모집 요약
- 📍 공급 대상 단지 (총 282호 아파트 전량):
• 포항 남구 오천읍: 더 트루엘 포항 (86호 / 82~84㎡)
• 포항 남구 오천읍: 남포항태왕아너스 (57호 / 59~84㎡)
• 구미 송정동: 구미송정범양레우스센트럴포레 (64호 / 59~84㎡)
• 구미 인의동: 구미인동하늘채디어반2차 (75호 / 84㎡) - 📅 온라인 청약 신청: 2026.10.19(월) 10:00 ~ 10.21(수) 16:00 (LH청약플러스)
- 📑 서류제출 대상자 발표: 2026.10.23(금) 17:00 이후
- 📥 대상자 서류제출: 2026.10.26(월) 10:00 ~ 10.28(수) 16:00
- 🎉 당첨자 및 예비자 발표: 2026.12.03(목) 17:00 이후
- 🏢 임대 조건: 2년 단위 계약 (재계약 3회, 최장 8년 거주), 6년 경과 후 우선 분양전환 가능
💰 2026년 하반기 공급 대상 4대 단지 전세조건 및 분양전환 시점
| 단지명 (지역) | 대표 전용면적 | 공급호수 | 전세보증금 범위 | 분양전환 시점 |
|---|---|---|---|---|
| 더 트루엘 포항 (포항 남구) | 82~84㎡ (3룸) | 86호 | 1억 8,139만 ~ 1억 9,820만 | 2032.09 이후 |
| 남포항태왕아너스 (포항 남구) | 59 / 69 / 84㎡ (3~4룸) | 57호 | 1억 3,016만 ~ 1억 9,410만 | 2032.09 이후 |
| 송정범양레우스 (구미 송정동) | 59 / 84㎡ (3룸) | 64호 | 1억 6,275만 ~ 2억 6,062만 | 2032.09 이후 |
| 인의하늘채디어반2차 (구미 인의동) | 84㎡ (3룸) | 75호 | 2억 7,042만 ~ 3억 627만 | 2032.09 이후 |
• 든든전세주택은 월 임대료가 없는 100% 순수 전세 방식이며 시중 시세의 90% 이하로 책정되었습니다.
• 입주 후 6년이 지난 2032년 9월 이후 입주자 감정평가금액과 분양 당시 감정평가금액의 산술평균가로 우선 분양전환 받을 수 있습니다.
• 입주 후 6년이 지난 2032년 9월 이후 입주자 감정평가금액과 분양 당시 감정평가금액의 산술평균가로 우선 분양전환 받을 수 있습니다.
🧮 2026 든든전세 입주자 선정 배점 계산기
공고 배점표 기준
든든전세는 소득 점수 없이 신생아 가구 여부 및 미성년 자녀 수(태아 포함)로 우선순위를 결정합니다.
내 예상 청약 배점
0점
(배점 총점이 동일한 경우 무작위 전산 추첨으로 당첨자 결정)
🔑 6년 후 내 집 마련! 분양전환 핵심 요건
• 우선분양전환 자격: 입주 후 6년간 계속 거주한 무주택세대구성원으로, 분양전환 당시 소득(월평균 130%, 맞벌이 200%) 및 총자산(3.62억 원 이하) 충족자
• 출산 가구 자산 우대: 2023.03.28 이후 출산(입양·태아) 자녀가 있는 경우 자산 기준 10~20%p 완화 (1자녀 3.96억, 2자녀 이상 4.31억 원)
• 분양전환가 산정 공식:
• 청약통장 유무: 분양전환 시 청약통장은 사용되지 않으며 재사용에 제한이 없습니다.
• 출산 가구 자산 우대: 2023.03.28 이후 출산(입양·태아) 자녀가 있는 경우 자산 기준 10~20%p 완화 (1자녀 3.96억, 2자녀 이상 4.31억 원)
• 분양전환가 산정 공식:
(최초 입주 시 감정평가액 + 6년 후 분양 시 감정평가액) ÷ 2 (시세 상승분 절반 흡수 혜택)• 청약통장 유무: 분양전환 시 청약통장은 사용되지 않으며 재사용에 제한이 없습니다.
🎯 청약 신청 전 필수 유의사항
• 1인 1주택군 한정: 1개의 모집단위(주택군) 내에서 면적규모를 1개만 선택하여 신청해야 하며, 중복 신청 시 전원 무효 처리됩니다.
• 거주지역 한정: 공고일 현재 대구·경북에 거주하는 주민등록표등본 등재자만 신청할 수 있습니다.
• 추첨 배정: 당첨자는 모집단위별 무작위 전산 추첨으로 동·호가 일괄 배정됩니다.
• 입주 기한: 계약 체결일로부터 90일 이내에 잔금을 납부하고 입주를 완료해야 합니다.
🌐 LH청약플러스 든든전세 청약 신청하러 가기 ➔
※ 청약 접수 기간: 2026.10.19(월) 10:00 ~ 10.21(수) 16:00 (PC/모바일앱 24시간 접수, 마감일 16시 종료)
무료 1:1 상담
“포항 vs 구미 든든전세 당첨 확률 & 분양전환 가치 질문하기”
내 배점으로 포항 더트루엘, 구미 하늘채 당첨이 가능할까요?
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