예비입주자 모집규모
총 500호
부산 5개 단지 통합
현장 접수기간
09.30 ~ 10.08
거주지 관할 주민센터
수급자 가군 최저조건
보증금 274만 원~
월 임대료 54,660원부터
공급 주택형
전용 26㎡~31㎡
계약면적 26A·39·43·45형
💡 30초 지원 자격 자가진단 (부산 영구임대)
✔ 공고일(2026.09.22) 현재 부산광역시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원인가요?
✔ 일반공급 1순위 핵심 자격 요건:
• 국민기초생활보장법에 따른 생계급여 또는 의료급여 수급자
• 국가유공자 등(보훈보상대상자, 5·18, 특수임무, 참전 포함)으로서 월평균소득 70% 이하 & 영구임대 자산요건 충족자
• 지원대상 한부모가족, 일본군위안부 피해자, 북한이탈주민 (소득 70% 이하 & 자산 충족)
• 등록장애인 (소득 70% 이하 & 자산 충족)
• 만 65세 이상 직계존속 부양자(수급자 선정기준 이하) 또는 만 65세 이상 수급자·차상위계층
✔ 소득 및 자산 요건 (영구임대 기준):
• 일반입주자 50% 이하(1인 266만 원, 2인 351만 원, 3인 408만 원 이하) / 2순위 장애인 100% 이하 (생계·의료수급자 등은 소득·자산 검증 생략)
• 세대 총자산 2억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차 4,542만 원 이하
⚠️ 주의: 인터넷 청약은 불가능하며, 부산광역시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터 현장 접수만 가능합니다!
✔ 일반공급 1순위 핵심 자격 요건:
• 국민기초생활보장법에 따른 생계급여 또는 의료급여 수급자
• 국가유공자 등(보훈보상대상자, 5·18, 특수임무, 참전 포함)으로서 월평균소득 70% 이하 & 영구임대 자산요건 충족자
• 지원대상 한부모가족, 일본군위안부 피해자, 북한이탈주민 (소득 70% 이하 & 자산 충족)
• 등록장애인 (소득 70% 이하 & 자산 충족)
• 만 65세 이상 직계존속 부양자(수급자 선정기준 이하) 또는 만 65세 이상 수급자·차상위계층
✔ 소득 및 자산 요건 (영구임대 기준):
• 일반입주자 50% 이하(1인 266만 원, 2인 351만 원, 3인 408만 원 이하) / 2순위 장애인 100% 이하 (생계·의료수급자 등은 소득·자산 검증 생략)
• 세대 총자산 2억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차 4,542만 원 이하
⚠️ 주의: 인터넷 청약은 불가능하며, 부산광역시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터 현장 접수만 가능합니다!
LH 부산울산
영구임대 예비자
부산 5개 단지
[LH·부산·영구임대] 부산 5개 단지 예비입주자 500호 모집
- 📍 모집 단지 및 예비자수:
• 부산금곡2: 39.75형(전용 26.37㎡) 100호 (북구 금곡동 206~210동)
• 부산금곡4: 45.17형(전용 31.32㎡) 20호 / 39.75형(전용 26.37㎡) 100호 (북구 금곡동 401~413동)
• 부산동삼1: 43.92형(전용 31.32㎡) 70호 (영도구 동삼동 104동)
• 부산동삼2: 39.01형(전용 26.37㎡) 200호 (영도구 동삼동 201~209동)
• 부산장안1: 26A형 20호 / 26B형(주거약자) 10호 (기장군 장안읍 101동) - 📅 현장 접수기간: 2026.09.30(수) ~ 10.08(목) 09:00 ~ 18:00 (점심시간 12~13시, 주말 및 공휴일 제외)
- 🏛️ 신청 장소: 부산광역시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)
- 📢 예비입주자 당첨 발표: 2026.12.02(수) 이후 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700)
- 🔑 난방 방식: 금곡2·금곡4·동삼1·동삼2(중앙난방) / 장안1(개별난방)
📋 5개 단지 공급계획 및 계층별 임대조건표
수급자(가군) 및 일반(나군) 임대보증금 및 월세 비교
예비자 총 500호
| 단지명 | 공급형별 | 전용(㎡) | 모집 예비자 | 자격 구분 | 임대보증금 | 계약금(5%) | 잔금(95%) | 월 임대료 | 난방방식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산금곡2 | 39.75형 | 26.37 | 100호 | 가군 (수급자 등) | 2,747,000원 | 137,350원 | 2,609,650원 | 54,660원 | 중앙난방 |
| 나군 (일반 등) | 10,293,000원 | 514,650원 | 9,778,350원 | 136,740원 | |||||
| 부산금곡4 | 45.17형 | 31.32 | 20호 | 가군 (수급자 등) | 3,263,000원 | 163,150원 | 3,099,850원 | 64,920원 | 중앙난방 |
| 나군 (일반 등) | 7,555,000원 | 377,750원 | 7,177,250원 | 104,380원 | |||||
| 39.75형 | 26.37 | 100호 | 가군 (수급자 등) | 2,747,000원 | 137,350원 | 2,609,650원 | 54,660원 | ||
| 나군 (일반 등) | 6,361,000원 | 318,050원 | 6,042,950원 | 87,890원 | |||||
| 부산동삼1 | 43.92형 | 31.32 | 70호 | 가군 (수급자 등) | 3,263,000원 | 163,150원 | 3,099,850원 | 64,920원 | 중앙난방 |
| 나군 (일반 등) | 7,555,000원 | 377,750원 | 7,177,250원 | 104,380원 | |||||
| 부산동삼2 | 39.01형 | 26.37 | 200호 | 가군 (수급자 등) | 2,747,000원 | 137,350원 | 2,609,650원 | 54,660원 | 중앙난방 |
| 나군 (일반 등) | 6,361,000원 | 318,050원 | 6,042,950원 | 87,890원 | |||||
| 부산장안1 | 26A·B | 26.86 | 30호 (약자 10호) |
가군 (수급자 등) | 2,769,000원 | 138,450원 | 2,630,550원 | 55,170원 | 개별난방 |
| 나군 (일반 등) | 14,589,000원 | 729,450원 | 13,859,550원 | 110,430원 |
📊 내 청약 배점 계산기 (부산광역시 선정기준표)
100점 만점 기준
순위 내 경합 시: 배점 합산 ➔ 해당 영구임대 속한 구·군 거주자 ➔ 전입일 빠른 순 ➔ 가구주 연령 높은 순으로 선정합니다.
* 취약계층: 65세 이상 부모·조부모, 한부모가족, 중증장애인, 소년소녀가정, 10년이상장기제대군인, 국가유공자, 북한이탈주민, 위안부피해자
나의 영구임대 청약 가점 총점
78점 / 100점
(경합 시: 배점합산 ➔ 해당 구·군 거주 ➔ 전입일자 ➔ 고연령 가구주)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 100% 현장 접수만 가능: 인터넷 청약이 불가하며, 2026.09.30(수) ~ 10.08(목) 기간 내 주민등록등본상 거주지 관할 동 행정복지센터(주민센터)에 직접 방문하셔야 합니다.
• 해당 구·군 거주자 우선: 동일 순위 경쟁 시 신청한 단지가 위치한 구·군 거주자(금곡2·4는 북구, 동삼1·2는 영도구, 장안1은 기장군)에게 우선권이 부여됩니다.
• 필수 구비서류: 공급신청서, 개인정보동의서, 금융정보제공동의서, 자산보유사실확인서, 주민등록등본(전부표기), 가족관계증명서(상세) 등 (2026.09.22 이후 발급분 지참).
• 중복선정 불가: 장기임대주택(국민, 영구, 행복, 통합공임)에 입주 시 모든 입주대기자 명부에서 제외 처리됩니다.
🌐 LH청약플러스 공고문 확인 바로가기 ➔
※ 문의: 부산광역시 관내 읍·면·동 행정복지센터 / LH 전국 대표 콜센터 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“부산 영구임대 5개 단지 배점 및 구비서류 질문하기”
단지별 경쟁률 차이, 가구원 형태 배점 산정법, 소득 자산 검증이 궁금하신가요?
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