총 모집 예비자수
총 160호
24A(100) / 24B(30) / 26형(30)
청약 접수일정
09.28~09.29
1순위 28일 / 2·3순위 29일
소득 완화 기준
150% 이하
1인 572만 / 3인 1,225만 원
최대 전환 시 월세
월 79,710원~
24형 보증금 2,302만 원 전환 시
💡 30초 지원 자격 자가진단 (정관7 소득완화 국민임대)
✔ 공고일(2026.09.15) 현재 세대구성원 전원이 무주택인 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 요건 대폭 완화: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 150% 이하 (1인 572만, 2인 879만, 3인 1,225만 원 이하까지 신청 가능)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 가산)
✔ 순위 기준: 부산 기장군 거주자 1순위 / 연접지역(부산 해운대·금정, 울산 울주, 경남 양산) 거주자 2순위
👉 주의: 2026.09.15 공고된 ‘부산정관2단지 국민임대 예비자모집’과 중복신청이 절대 불가합니다!
✔ 소득 요건 대폭 완화: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 150% 이하 (1인 572만, 2인 879만, 3인 1,225만 원 이하까지 신청 가능)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 가산)
✔ 순위 기준: 부산 기장군 거주자 1순위 / 연접지역(부산 해운대·금정, 울산 울주, 경남 양산) 거주자 2순위
👉 주의: 2026.09.15 공고된 ‘부산정관2단지 국민임대 예비자모집’과 중복신청이 절대 불가합니다!
LH 부산동부권
국민임대(소득완화)
부산정관7단지
[LH] 부산정관7 국민임대주택 소득완화 160호 예비입주자 모집
- 📍 단지 위치: 부산광역시 기장군 정관읍 모전로 41 (모전리 681, 정관LH7단지아파트)
- 🏠 공급 규모: 24A형 100호, 24B형(주거약자) 30호, 26형 30호 (현재 대기자 전원 0명)
- 📅 청약 1순위: 2026.09.28(월) 10:00 ~ 16:00 (기장군 거주자)
- 📅 청약 2·3순위: 2026.09.29(화) 10:00 ~ 16:00 (1순위 마감 시 제외)
- 💻 신청 방법: 인터넷·모바일 신청 (LH청약플러스) / 현장방문 접수는 고령자·장애인 한정
- 🏛️ 현장 접수처: LH 부산동부권주거복지지사 (금정구 중앙대로 1817, 구서역 2번 출구 앞)
- 📢 서류대상자 발표: 2026.10.12(월) 17:00 이후
- 🎉 예비입주자 당첨발표: 2026.12.10(목) 17:00 이후
💰 부산정관7단지 주택형별 임대조건 및 상호전환 기준표
| 주택형 | 기본보증금 | 계약금(5%) | 기본월세 | 최대증액 시 (보증금/월세) | 최대감액 시 (보증금/월세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 24A형 | 8,022,000원 | 401,100원 | 154,710원 | 2,302.2만 / 79,710원 | 502.2만 / 163,460원 |
| 24B형(주약) | 8,022,000원 | 401,100원 | 154,710원 | 2,302.2만 / 79,710원 | 502.2만 / 163,460원 |
| 26형 | 8,708,000원 | 435,400원 | 162,740원 | 2,470.8만 / 82,740원 | 470.8만 / 174,400원 |
• 상호전환: 100만 원 단위로 보증금 증액 또는 감액 가능
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
🧮 100만 원 단위 실시간 임대료 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
주택형을 선택하고 보증금을 조절하여 매월 낼 임대료를 모의 계산해 보세요.
내가 납부할 임대보증금
8,022,000원
기본 보증금 대비 변동액
0원
최종 예상 월 임대료
154,710원
(공고문 기본 임대조건 기준)
📊 내 청약 배점 계산기 (동일순위 경쟁 배점)
배점 고득점순 선정
1순위(기장군) 또는 2순위(연접지) 내 경쟁 시 적용되는 공식 가점 합산기입니다.
나의 청약 가점 총점
0점
(순위 내 경쟁 발생 시: 배점 합산 높은 자 ➔ 추첨)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 정관2단지와 중복신청 불가: 같은 날 공고된 부산정관2단지와 중복 청약 시 둘 다 무효 처리됩니다.
• 소득완화 입주자 재계약 유의: 본 공고로 입주한 완화 입주자는 향후 재계약 시 일반 요건 미충족 시 원칙적으로 1회(대기자 없을 시 추가 1회)만 연장 가능합니다.
• 1세대 1주택 신청: 1세대 1주택 신청이 원칙이며 부부 세대분리 신청 시 중복입주로 처리됩니다.
• 청약통장 순위확인서 발급: 주택명(LH 국민임대 09월 통합정례 예비입주자 비수도권 모집) 및 주택관리번호(2026-000427)를 반드시 확인해야 합니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 문의: LH 부산동부권주거복지지사 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“부산정관7 소득완화 배점 & 당첨 커트라인 질문하기”
소득 150% 계산법, 24A형 vs 26형 경쟁률, 2세 미만 자녀 우선배정이 궁금하신가요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 상세히 답변해 드립니다!