모집 예비자수
총 100호
전용 51㎡ 단일형 (대기 예비자 0명)
청약 신청일자
09.29(화) 단 하루
10:00 ~ 16:00 (1·2·3순위 동시접수)
기본 임대조건
3,132만 / 18.3만
계약금 5% (156.6만 원)
최대 전환 시
월 73,830원~
최대감액 시 보증금 632만 원
💡 30초 지원 자격 자가진단 (부산정관2 국민임대)
✔ 공고일(2026.09.15) 현재 세대구성원 전원이 무주택인 무주택세대구성원인가요?
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 266만, 2인 410만, 3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 완화)
✔ 전용 50㎡ 이상 순위 기준: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입자 1순위 (6회 이상 납입자 2순위)
👉 공고일 현재 만 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다!
✔ 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 266만, 2인 410만, 3인 571만, 4인 616만 원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (출산자녀에 따라 최대 총자산 4.13억, 차량 5,451만 원까지 완화)
✔ 전용 50㎡ 이상 순위 기준: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입자 1순위 (6회 이상 납입자 2순위)
👉 공고일 현재 만 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다!
LH 부산울산
국민임대
부산정관2단지
[LH] 부산정관2단지 국민임대주택 51형 100호 예비입주자 모집
- 📍 단지 위치: 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24 (모전리 768, 정관휴먼시아2단지)
- 🏠 공급 규모: 전용 51㎡(51.77㎡~51.93㎡) 100호 / 대기 중인 예비자 0명 (공가 발생 시 신속 계약 가능)
- 📅 청약 접수일시: 2026.09.29(화) 10:00 ~ 16:00 (1·2·3순위 동시접수, 인터넷·모바일 및 현장 접수)
- 🏛️ 현장 접수처: 부산정관2단지 아파트 관리사무소 (☎ 051-727-2768)
- 📢 서류대상자 발표: 2026.10.08(목) 16:00 이후 (LH청약플러스)
- 📑 서류 제출기한: 2026.10.12(월) ~ 10.16(금) (온라인/방문/등기우편)
- 🎉 예비입주자 당첨발표: 2027.01.28(목) 16:00 이후
💰 부산정관2단지 51형 임대조건 및 상호전환 기준표
| 주택형 | 기본보증금 | 계약금(5%) | 기본월세 | 최대증액 시 (보증금/월세) | 최대감액 시 (보증금/월세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 51형 | 31,321,000원 | 1,566,000원 | 183,830원 | 5,332만 / 73,830원 | 632만 / 256,740원 |
• 상호전환: 100만 원 단위로 보증금 증액 또는 감액 가능
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
• 전환이율: 증액 시 연 6.0% (월세 감액) / 감액 시 연 3.5% (월세 증액) 적용
🧮 100만 원 단위 실시간 임대료 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
보증금을 조절하여 내 예산에 맞는 최적의 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
내가 납부할 임대보증금
31,321,000원
기본 보증금 대비 변동액
0원
최종 예상 월 임대료
183,830원
(공고문 기본 임대조건 기준)
🏆 입주자 선정 순위 및 배점 가점 안내
1. 전용면적 50㎡ 이상 순위 기준 (청약통장)
• 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 자
• 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 자
• 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
• 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 자
• 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
2. 순위 내 경합 시 배점 가점 항목
• 부산시 계속 거주기간: 5년 이상(3점), 3~5년(2점), 1~3년(1점)
• 청약통장 납입회수: 61회 이상(6점), 49~60회(5점), 37~48회(4점), 25~36회(3점), 13~24회(2점), 6~12회(1점)
• 미성년 자녀수: 3자녀 이상(3점), 2자녀(2점)
• 신혼부부/한부모/유자녀 혼인가구: 3점
• 사회취약계층(수급자, 차상위 등): 3점
• 청약통장 납입회수: 61회 이상(6점), 49~60회(5점), 37~48회(4점), 25~36회(3점), 13~24회(2점), 6~12회(1점)
• 미성년 자녀수: 3자녀 이상(3점), 2자녀(2점)
• 신혼부부/한부모/유자녀 혼인가구: 3점
• 사회취약계층(수급자, 차상위 등): 3점
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 신청일자 단 하루: 2026년 9월 29일(화) 10:00~16:00에만 1·2·3순위 통합 접수를 진행합니다.
• 1세대 1주택 신청: 1세대 1주택 신청이 원칙이며 부부 세대분리 등 중복 신청 시 무효 처리됩니다.
• 청약통장 순위확인서 발급: 주택명(LH 국민임대 09월 통합정례 비수도권) 및 주택관리번호(2026-000427)를 반드시 확인해야 합니다.
• 분양전환 불가: 국민임대주택은 30년 이상 장기 거주 목적의 주택으로 분양전환되지 않습니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 문의: 부산정관2 관리사무소 ☎ 051-727-2768 / LH 대표 콜센터 ☎ 1600-1004
무료 1:1 상담
“부산정관2 국민임대 51형 가점 & 당첨 커트라인 질문하기”
내 청약통장 납입회차 가점, 부산 거주기간 계산, 2세 미만 자녀 우선배정 기준이 궁금하신가요?
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