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[GH·경기행복주택] 2026 하반기 24개 단지 예비입주자 970호 모집 총정리 10.26~10.28

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총 공급호수 총 970호 경기도 24개 주요 단지 예비자
청약 접수일정 10.26 ~ 10.28 GH주택청약센터 (마감일 17시)
임대 조건 시세 60~80% 계약금 100만 원 정액제 (공통)
최저 전환조건 보증금 484만 원~ 평택BIX 16형 감액 시 (기본 월 3.7만~)
💡 30초 지원 자격 자가진단 (GH 경기행복주택)
✔ 공고일(2026.10.16) 현재 무주택자 또는 무주택세대구성원인가요? (대학생·청년은 본인만 무주택이면 신청 가능)
✔ 신청 계층별 요건:
  • 대학생: 대학 재학 또는 입·복학 예정자, 고교·대학 졸업·중퇴 2년 이내 취준생 (차량 소유 불가)
  • 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하 미혼자 또는 소득업무 종사 총 5년 이내 사회초년생
  • 신혼부부·한부모: 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 및 예비신혼부부
  • 고령자 / 주거급여수급자: 만 65세 이상(1961.10.16 이전 출생자) / 주거급여 수급권자 또는 수급자
✔ 소득·자산 요건: 전년도 도시근로자 월평균소득 100%(1인 120%, 2인 110%, 맞벌이 120~130%) 이하, 대학생 총자산 1.08억 원, 청년 2.51억 원, 신혼부부·고령자 3.45억 원 이하 (자동차 4,542만 원 이하)
👉 1세대 1주택 원칙이며, 선 당첨자 발표(11.04) 후 서류를 제출하여 적격 여부를 심사받습니다!
경기주택도시공사 경기행복주택 예비 970호
[GH·경기도] 2026 하반기 경기행복주택 24개 단지 예비입주자 970호 모집 요약
  • 📍 공급 단지 (총 24개 단지): 다산역A2, 수원광교, 안양관양, 화성진안1·2, 수원영통, 양평공흥, 파주병원복합, 광교원천, 다산지금A5, 동탄호수공원, 경기광주역, 안산스마트허브, 평택BIX, 오산가장, 의왕역, 성남판교, 판교2밸리, 평택고덕, 용인죽전, 용인영덕, 동탄2신동포레, 이천하이시티, 연천BIX
  • 📅 청약 신청 접수:
      • 인터넷·모바일: 2026.10.26(월) 10:00 ~ 10.28(수) 17:00 (GH주택청약센터 24시간)
      • 현장 접수 (65세 이상 고령자·미성년자 등): 해당 기간 내 권역별 임대센터 방문 접수 지원
  • 📑 예비입주자(서류대상자) 발표: 2026.11.04(수) 17:00 이후
  • 📥 심사 서류 접수: 2026.11.05(목) ~ 11.13(금) (등기우편 마감일 소인분까지 유효)
  • 🎉 예비입주 적격자 발표: 2027.02.24(수)까지 개별 안내 (공실 발생 시 순번대로 계약)
  • 💰 계약금 조건: 전 단지·전 평형 계약금 100만 원 정액 납부
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📍 24개 단지 주소 동기화 중…
💡 100만 원 단위 실시간 조절: 지도 위의 마커를 누르면 팝업 창이 열립니다. [-100만] / [+100만] 버튼을 누르거나 슬라이더를 당겨 내 예산에 맞는 월세를 즉시 확인해 보세요!
💰 2026 하반기 경기행복주택 대표 단지별 기준 임대조건표
단지명 공급형 대표 공급대상 모집호수 기본조건 (보증금/월세) 최대증액 조건 최대감액 조건
다산역A2 24ABC 청년(소득有) 20호 49,680,000 / 189,910원 65,680,000 / 96,580원 25,680,000 / 259,910원
수원광교 36A 청년(소득有) 5호 79,680,000 / 387,000원 112,680,000 / 194,500원 40,680,000 / 500,750원
성남판교 16A 청년(소득有) 60호 49,175,000 / 186,300원 64,175,000 / 98,800원 25,175,000 / 256,300원
26A2B 청년(소득有) 7호 77,097,000 / 294,300원 102,097,000 / 148,470원 39,097,000 / 405,130원
동탄호수공원 26B 청년(소득有) 39호 33,936,000 / 140,390원 45,936,000 / 70,390원 17,936,000 / 187,050원
36AB 신혼부부·한부모 136호 52,211,000 / 216,960원 70,211,000 / 111,960원 26,211,000 / 292,790원
평택고덕 18A1 청년(소득有) 68호 21,003,000 / 94,510원 29,003,000 / 47,850원 11,003,000 / 123,670원
26A1 청년(소득有) 40호 29,755,000 / 133,900원 40,755,000 / 69,740원 15,755,000 / 174,730원
동탄2신동포레 36A1 청년(소득有) 50호 54,000,000 / 238,500원 74,000,000 / 121,840원 27,000,000 / 317,250원
44C 신혼부부·한부모 55호 72,000,000 / 318,000원 99,000,000 / 160,500원 36,000,000 / 423,000원
• 상호전환 요율: 보증금 증액 시 연 7.0%(월세 대폭 인하), 보증금 감액 시 연 3.5%가 적용되며 100만 원 단위로 변경 가능합니다.
• 소득 없는 청년: 동일 면적 대학생 계층의 기본 임대조건이 적용됩니다.
🧮 경기행복주택 실시간 보증금-월세 계산기 증액 연 7% / 감액 연 3.5%
단지 및 주택형을 선택하고 슬라이더를 조절하여 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
설정 임대보증금 49,680,000원
계약금 (정액) 1,000,000원
최종 납부 총보증금 49,680,000원
최종 예상 월 임대료 189,910원
(기본 임대조건 기준)
📋 입주자 선정 순위 (지역 순위 기준)
• 당첨자 선정 순서: 순위(1순위 ➔ 2순위 ➔ 3순위) ➔ 전산 추첨
• 만 2세 미만 자녀 가구 우선배정: 공급형별 모집호수의 30% 범위 내에서 만 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있는 가구에 우선 배정
• 일반공급 지역 순위:
  • 1순위: 해당 주택 건설지역 또는 연접 시·군이 거주지이거나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)
  • 2순위: 1순위 제외 수도권(서울·경기·인천) 전역 거주지 또는 소득 근거지
  • 3순위: 제1·2순위에 해당되지 않는 기타 전국 지역
※ 고령자 및 주거급여수급자는 지역 순위 구분 없이 추첨으로 선정합니다.
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항

• 1인 1주택 신청: 1개 단지 1개 주택형만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
• 계약금 100만 원 정액제: 당첨 후 계약 시 총보증금 액수와 무관하게 100만 원만 납부하며 잔금은 입주 시 납부합니다.
• 선 당첨 후 검증: 전산 추첨으로 예비입주자를 먼저 선정한 후, 서류 제출 대상자에 한해 소득·자산을 정밀 조사합니다.
• 모든 서류 발급일자: 공고일인 2026.10.16.(금) 이후 발급분이어야 합니다.

🌐 GH주택청약센터 온라인 청약신청 바로가기 ➔ ※ 접수기간: 2026.10.26(월) 10:00 ~ 10.28(수) 17:00 / GH 콜센터 ☎ 1588-0466
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