모집 예비자수
총 100호
29형 70호 / 39형 30호
현장 접수일정
11.03 ~ 11.06
거주지 관할 행정복지센터
가군 최저조건
보증금 294만 원~
29A형 (월 58,600원)
면적제한 폐지
1~2인 39형 가능
가구원수별 제한 없음
💡 30초 지원 자격 자가진단 (주월빛여울채 영구임대주택)
✔ 공고일(2026.10.27) 현재 전남광주통합특별시(동구, 서구, 남구, 북구, 광산구)에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원인가요?
✔ 면적제한 폐지 혜택: 종전 규제와 달리 1~2인 가구도 전용면적 제한 없이 29형 및 39형 모두 자유롭게 신청할 수 있습니다.
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 2억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (2023.3.28 이후 출생 자녀 수에 따라 최대 10~20%p 가산 적용)
✔ 가군 대상자: 생계·의료급여 수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등
✔ 나군 대상자: 가군 해당자 이외의 일반 영구임대 입주 적격자
⚠️ 주의: 인터넷 청약은 불가능하며, 11월 3일~6일 거주지 관할 행정복지센터 방문 접수만 가능합니다! (1세대 1주택만 신청 가능)
✔ 면적제한 폐지 혜택: 종전 규제와 달리 1~2인 가구도 전용면적 제한 없이 29형 및 39형 모두 자유롭게 신청할 수 있습니다.
✔ 자산 및 자동차 기준: 총자산 2억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하 (2023.3.28 이후 출생 자녀 수에 따라 최대 10~20%p 가산 적용)
✔ 가군 대상자: 생계·의료급여 수급자, 수급자 기준 소득 이하 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등
✔ 나군 대상자: 가군 해당자 이외의 일반 영구임대 입주 적격자
⚠️ 주의: 인터넷 청약은 불가능하며, 11월 3일~6일 거주지 관할 행정복지센터 방문 접수만 가능합니다! (1세대 1주택만 신청 가능)
광주광역시도시공사
영구임대 예비자
예비 100호
[광주도시공사] 주월빛여울채 영구임대주택 예비입주자 모집 요약
- 📍 위치: 전남광주통합특별시 남구 서문대로809번길 22 (주월동, 주월빛여울채 288세대 / 2018년 준공)
- 🏠 공급 주택형 및 모집호수:
• 29형 (29A·C·D): 예비 70호 (전용 29.07~29.20㎡)
• 39형 (39A·B·C): 예비 30호 (전용 39.04~39.38㎡) - 📅 현장 접수기간: 2026.11.03(화) ~ 11.06(금) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
- 📥 접수처: 전남광주통합특별시(동·서·남·북·광산구) 관내 주민등록 거주지 관할 행정복지센터
- 🎉 예비입주자 발표: 2027.02.24(수) 16:00 이후 (광주도시공사 홈페이지)
- 🏢 구조 및 난방: 철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방
💰 주월빛여울채 형별 가군/나군 상세 임대조건표
| 단지명 | 형별 | 모집 예비호수 | 가군 임대보증금 | 가군 월 임대료 | 나군 임대보증금 | 나군 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주월빛여울채 | 29A형 (29.07㎡) | 70호 | 2,946,000원 | 58,600원 | 13,432,000원 | 101,200원 |
| 29C/D형 (29.20㎡) | 2,959,000원 | 58,900원 | 13,523,000원 | 101,900원 | ||
| 39A형 (39.04㎡) | 30호 | 3,956,000원 | 78,700원 | 17,959,000원 | 134,900원 | |
| 39B/C형 (39.38㎡) | 3,991,000원 | 79,400원 | 18,134,000원 | 136,300원 |
• 가군: 생계·의료급여 수급자, 수급자 기준 소득 인정액 이하 국가유공자, 지원대상 한부모가족, 위안부 피해자 등
• 나군: 가군 해당자 이외의 일반 영구임대 입주 적격자
• 2018년 준공 단지로 개별난방 방식이 적용되어 관리비 효율이 우수합니다.
• 나군: 가군 해당자 이외의 일반 영구임대 입주 적격자
• 2018년 준공 단지로 개별난방 방식이 적용되어 관리비 효율이 우수합니다.
🧮 주월빛여울채 실시간 보증금-월세 계산기
원터치 계산
신청 주택형과 자격군(가군/나군)을 선택하시면 임대조건을 즉시 계산해 드립니다.
선택 자격군
가군 (생계·의료수급자 등)
총 임대보증금
2,946,000원
최종 예상 월 임대료
58,600원
k-apt 공식 공시 회계 데이터
아파트 실부담 관리비 조회
면적별 관리비 (전용면적):
주월빛여울채 (전용 29.07㎡)
발생월 기준: 2026년 01월
㎡당 2,850원
실제 납부 관리비 합계 (월평균)
82,850원
공용관리비
38,372원
개별사용료
44,478원
※ 국토교통부 공동주택관리정보시스템(k-apt) 회계 공시 데이터를 기반으로 산출된 모의 관리비이며, 세대별 난방·수도·전기 사용량에 따라 실제 부과액은 달라질 수 있습니다.
📋 동일순위 경쟁 시 입주자 선정 순서 및 배점표 (100점 만점)
• 경쟁 시 선정 순서: 배점 합산 ➔ 전남광주통합특별시 전입일자 빠른 자 ➔ 세대구성원 수 많은 자 ➔ 가구주 연령 높은 자 ➔ 추첨
• 배점 기준 항목 (총 100점):
① 거주기간 (30점): 전남광주통합특별시 15년 이상(30점) / 10~15년(28점) / 5~10년(26점) / 1~5년(24점) / 1년 미만(22점)
② 세대구성원 수 (30점): 6인 이상(30점) / 5인(28점) / 4인(26점) / 3인(24점) / 2인(22점) / 1인(20점)
③ 신청자 연령 (20점): 40~50세 미만(20점) / 30~40세 미만·50~60세 미만(18점) / 30세 미만·60세 이상(16점)
④ 세대원 구성 형태 (20점): 65세 이상 부모·조부모, 지원대상 한부모, 미성년 자녀 3인 이상, 중증장애인, 18세 미만 소년소녀가정, 10년 이상 장기복무 제대군인 가구 등 해당 항목 개수에 따라 유형3(20점) / 유형2(18점) / 유형1(16점) / 기타(10점)
• 배점 기준 항목 (총 100점):
① 거주기간 (30점): 전남광주통합특별시 15년 이상(30점) / 10~15년(28점) / 5~10년(26점) / 1~5년(24점) / 1년 미만(22점)
② 세대구성원 수 (30점): 6인 이상(30점) / 5인(28점) / 4인(26점) / 3인(24점) / 2인(22점) / 1인(20점)
③ 신청자 연령 (20점): 40~50세 미만(20점) / 30~40세 미만·50~60세 미만(18점) / 30세 미만·60세 이상(16점)
④ 세대원 구성 형태 (20점): 65세 이상 부모·조부모, 지원대상 한부모, 미성년 자녀 3인 이상, 중증장애인, 18세 미만 소년소녀가정, 10년 이상 장기복무 제대군인 가구 등 해당 항목 개수에 따라 유형3(20점) / 유형2(18점) / 유형1(16점) / 기타(10점)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 100% 현장 접수만 진행: 인터넷 청약은 불가하며, 2026.11.03(화)~11.06(금) 10:00~16:00 기간 내 거주지 관할 행정복지센터에 방문 접수하셔야 합니다.
• 중복 신청 절대 불가: 1세대 1주택만 신청 가능하며, 다른 공공임대 단지와 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
• 예비입주자 지위 소멸: 본 공고의 예비입주자로 선정될 경우 종전에 선정되어 있던 동일 유형 공공임대 예비자 지위는 자동 소멸됩니다.
• 서류 발급 기준일: 주민등록표등본, 초본 등 모든 제출 서류는 공고일인 2026.10.27.(화) 이후 발급분(주민등록번호 13자리 전체 표기)이어야 합니다.
🌐 광주광역시도시공사 공식 홈페이지 바로가기 ➔
※ 문의처: 광주도시공사 임대주택콜센터 ☎ 062-225-2280 / 관내 동 행정복지센터
무료 1:1 상담
“주월빛여울채 신청자격 & 배점 계산 질문하기”
면적제한 폐지에 따른 39형 지원 가능 여부와 나의 배점 총점이 궁금하신가요?
집소식 공식 카페에 질문을 남겨주시면 친절히 조언해 드립니다!