총 공급 규모
총 14호
전용 59.95㎡ (일반10, 우선4)
일반공급 접수일정
09.29 ~ 10.01
인터넷·모바일 (마감일 17시)
최저 전환보증금
2,166만 원~
1구간 최대감액 시
최장 거주기간
최장 30년
소득연계형 임대료 적용
💡 30초 지원 자격 자가진단 (강서염창 통합공공임대)
✔ 공고일(2026.09.17) 현재 성년자인 무주택세대구성원인가요? (청년 및 단독세대주 고령자는 본인 무주택 요건)
✔ 소득 요건: 기준 중위소득 150% 이하 (1인 170%, 2인 160% 이하 / 맞벌이 신혼부부는 최대 180~190%까지 우대)
• 3인 가구 기준: 월 8,038,554원 이하 (맞벌이 시 9,646,265원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
• ‘23.3.28 이후 출산 자녀 1인당 자산 10%p 가산 완화 (1자녀 3.79억, 2자녀 이상 4.13억 이하)
✔ 선정 방식: 공급호수의 5% 범위 내에서 2세 미만 자녀 있는 세대 추첨 우선공급 ➔ 잔여물량 전체 추첨
👉 주의: 준공 완료 단지로 당첨 후 2027년 2월 즉시 입주가 진행됩니다!
✔ 소득 요건: 기준 중위소득 150% 이하 (1인 170%, 2인 160% 이하 / 맞벌이 신혼부부는 최대 180~190%까지 우대)
• 3인 가구 기준: 월 8,038,554원 이하 (맞벌이 시 9,646,265원 이하)
✔ 자산 요건: 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하 & 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
• ‘23.3.28 이후 출산 자녀 1인당 자산 10%p 가산 완화 (1자녀 3.79억, 2자녀 이상 4.13억 이하)
✔ 선정 방식: 공급호수의 5% 범위 내에서 2세 미만 자녀 있는 세대 추첨 우선공급 ➔ 잔여물량 전체 추첨
👉 주의: 준공 완료 단지로 당첨 후 2027년 2월 즉시 입주가 진행됩니다!
LH 서울본부
통합공공임대
염창역 동문디이스트
[LH·서울강서·통합공공임대] 염창역 동문디이스트 59A형 14호 입주자 모집
- 📍 위치: 서울특별시 강서구 공항대로81길 14 (염창동 258-1, 염창역 동문디이스트 101동)
- 🏠 공급 규모: 59A형 14호 (우선공급 철거민 등 4호, 일반공급 10호 / 가로주택정비사업 공동참여 단지)
- 🛋️ 기본 옵션: 전 세대 발코니 일부 확장 시공, 천장형 시스템 에어컨 및 인덕션 빌트인 완비
- 📅 청약 접수일정:
• 일반공급: 2026.09.29(화) 10:00 ~ 10.01(목) 17:00 (LH청약플러스 온라인)
• 우선공급(철거민 등): 2026.09.30(수) 10:00 ~ 18:00 (LH 서울지역본부 1층 현장접수) - 📢 서류대상자 발표: 2026.10.13(화) 17:00 이후
- 📑 서류 제출기한: 2026.10.14(수) ~ 10.19(월) (등기우편 소인분까지 인정)
- 🎉 당첨자 발표: 2027.01.28(목) 17:00 / 입주예정: 2027년 2월
💰 59A형 소득구간별 임대조건 및 최대 상호전환표
| 소득구간 | 중위소득 대비 | 기본보증금 | 기본월세 | 최대증액 시 (보증금/월세) | 최대감액 시 (보증금/월세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1구간 | ~30% | 90,663,000원 | 659,460원 | 1억 6,966만 / 264,460원 | 2,166만 / 860,710원 |
| 2구간 | ~50% | 103,615,000원 | 753,670원 | 1억 9,361만 / 303,670원 | 2,461만 / 984,080원 |
| 3구간 | ~70% | 129,519,000원 | 942,090원 | 2억 4,251만 / 377,090원 | 3,051만 / 1,230,840원 |
| 4구간 | ~100% | 168,375,000원 | 1,224,720원 | 3억 1,437만 / 494,720원 | 3,937만 / 1,600,970원 |
| 5구간 | ~130% | 207,230,000원 | 1,507,350원 | 3억 8,723만 / 607,350원 | 4,823만 / 1,971,100원 |
| 6구간 | 130%~150% | 233,134,000원 | 1,695,770원 | 4억 3,613만 / 680,770원 | 5,413만 / 2,217,850원 |
• 상호전환: 100만 원 단위로 보증금 증액(연 6.0% 월세 감액) 또는 감액(연 3.5% 월세 증액) 가능
• 생계·의료급여 수급자 등 법정 취약계층은 주거급여 기준임대료 상한선이 별도 적용됩니다.
• 생계·의료급여 수급자 등 법정 취약계층은 주거급여 기준임대료 상한선이 별도 적용됩니다.
🧮 59A형 소득구간별 실시간 임대료 계산기
증액 연 6% / 감액 연 3.5%
소득구간을 선택하고 보증금을 조절하여 내 예산에 맞는 월 임대료를 모의 계산해 보세요.
내가 납부할 임대보증금
90,663,000원
기본 보증금 대비 변동액
0원
최종 예상 월 임대료
659,460원
(공고문 기본 임대조건 기준)
🎯 신청 전 꼭 챙겨야 할 실전 유의사항
• 1세대 1주택 원칙: 부부 세대분리 신청 시 중복신청으로 전부 무효 처리됩니다.
• 소규모 단지 관리비 안내: 총 66세대 소규모 단지로 인근 대단지 대비 공용관리비가 다소 높을 수 있습니다. (관리사무소 ☎ 070-7706-3340)
• 등기우편 서류제출: 서류대상자는 10월 19일(월) 우체국 소인분까지의 등기우편만 인정됩니다.
• 분양전환 불가: 통합공공임대주택은 최장 30년간 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택으로 분양전환되지 않습니다.
🌐 LH청약플러스 온라인 청약신청 바로가기 ➔
※ 문의: LH 대표 콜센터 ☎ 1600-1004 / LH 서울지역본부
무료 1:1 상담
“강서염창 동문디이스트 소득구간 & 당첨 가능성 질문하기”
내 소득구간(1~6구간) 판정, 2세 미만 우선추첨 요건, 상호전환 대출이 궁금하신가요?
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