주요 내용:
- 모집 지역 및 세대수: 부산광역시 4개 구(동래구, 연제구, 사하구, 북구) 총 510세대 (1~2인 가구 1형, 3~4인 가구 2형).
- 신청 자격: 모집 공고일(2025.07.24) 현재 사업 대상 지역에 주민등록이 등재된 무주택세대 구성원 (기존 매입임대주택 입주자는 신청 불가). 세대 구성원에는 신청자, 배우자, 직계존비속 등이 포함되며, 외국인 배우자 및 직계존비속, 태아도 특정 조건 충족 시 포함됩니다. 미성년자는 특정 예외를 제외하고 신청 불가합니다.
- 순위별 세부 자격요건:
- 1순위: 생계·의료 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 가구원수별 월평균 소득 70% 이하 장애인.
- 2순위: 가구원수별 월평균 소득 50% 이하, 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 장애인.
- 소득 및 자산 기준: 세대구성원 전원의 월평균 소득이 해당 가구원수별 기준 금액 이하이며, 총 자산가액 2억 3,700만원 이하, 개별 자동차 가액 3,803만원 이하여야 합니다. (2023년 3월 28일 이후 출산 자녀가 있는 경우 자산 기준 가산)
- 임대기간 및 조건: 2년 계약, 입주 자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능 (65세 이상 고령자 및 1순위 입주자는 재계약 횟수 제한 없음). 임대 조건은 시중 전세가의 30% 수준입니다. 임대보증금-월임대료 상호 전환(증액 전환이율 연 7%, 감액 전환이율 연 3.5%) 및 무보증금 월세 제도, 보증금 완화 제도(특정 대상자)가 있습니다.
- 입주자 선정 방법: 동일 순위 내 경쟁 시 배점 항목표에 의한 점수 고득점자 순으로 선정됩니다. (거주 기간, 부양가족 수, 청약저축 납입 횟수, 주거취약계층 여부, 소득 대비 임차료 비율 등)
- 신청 및 입주 절차: 입주 희망자는 주민등록지 행정복지센터에서 신청하고, LH에서 공급 주택을 확보하면 입주 대상자를 선정하여 개별 안내 후 계약 및 입주가 진행됩니다.
- 신청 일정 및 구비 서류:
- 접수 기간: 2025.08.04(월) ~ 08.08(금) (휴일 제외)
- 신청 장소: 주민등록지 행정복지센터 (읍면동사무소)
- 기본 제출 서류: 매입임대공급 신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등. 추가 자격 입증 서류 (수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 비정상거처 거주 확인서, 주택임대차 계약서 등) 및 배점 항목표 입증 서류 (중증장애인 입증 서류, 청약저축 통장순위확인서 등)가 필요합니다.
- 유의 사항: 중복 신청 불가, 신청 내용이 사실과 다를 경우 불이익, 연락처 변경 시 즉시 통보 의무, 예비입주자 지위 유지 및 상실 조건, 재계약 시 임대료 인상 가능성, 주택도시기금 대출 상환 의무, 매매·전대 불가 등.
기타 자세한 사항은 공고문 하단 첨부물 및 한국토지주택공사 콜센터(1600-1004) 또는 부산울산지역본부 서부권주거복지지사(051-460-6824 등)로 문의할 수 있습니다.
