사업 개요: 신생아 가구, 다자녀 가구, 신혼부부, 예비신혼부부 등을 대상으로 소득 및 자산 기준 없이 무주택 세대구성원 요건 충족 시 신청 가능합니다. 입주 대상자가 원하는 주택을 물색하면 SH공사가 주택 소유자와 전세 계약을 체결하고 재임대하는 방식입니다. 비아파트 주택만 지원 가능합니다.
사업 지역 및 공급 호수: 서울특별시 전 지역에 총 1,200호가 공급됩니다.
대상 주택: 서울특별시 내 의무관리대상 공동주택(일부 제외)이 아닌 단독, 다가구, 연립, 다세대주택, 주거용 오피스텔이며, 전용면적 85㎡ 이하 주택이 원칙이나, 가구원수 5인 이상 또는 미성년 자녀 3인 이상인 경우 85㎡ 초과 주택도 가능합니다. 주택심사(권리분석)를 통과해야 합니다.
지원 금액 및 월 임대료: 호당 지원기준금액은 2억원이며, 최대 1억 6천만원까지 지원됩니다. 입주자 부담금은 전세보증금의 20%입니다. 보증금한도액은 최대 3억원입니다. 월 임대료는 지원받은 금액에 따라 연 1.2%~2.2% 금리가 적용되며, 우대금리(생계·의료급여수급자, 미성년자녀 수에 따른 우대) 중복 적용이 가능합니다.
계약 조건: 임대기간은 2년이며, 최대 3회 재계약으로 최장 8년 거주 가능합니다. 전세 또는 보증부 월세 방식 중 선택 가능합니다.
신청 자격: 모집공고일(2025. 6. 30.) 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이면서 세부 신청자격(신생아가구, 다자녀가구-1순위, 신혼부부·예비신혼부부-2순위)을 갖춰야 합니다.
공급 절차: 청약 접수(온라인), 심사서류 제출, 자격 검증, 입주대상자 발표, 주택 물색 및 심사(권리분석), 계약 체결, 입주 순으로 진행됩니다.
