1. 공급 개요
- 주택명: 청년·신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 상시 모집공고
- 주택관리번호: 2025980106
- 모집 일정: 양산 우남퍼스트빌 단지의 접수 시작일은 2025년 7월 28일(월)부터 모집 종료 시까지입니다.
- 공급 대상: 경남 양산 물금읍 우남퍼스트빌 106동 1104호 (전용면적 59m²) 1호.
- 임대 조건:
- 임대보증금: 94,500,000원 (계약금 9,450,000원, 잔금 85,050,000원)
- 월 임대료: 489,460원
- 임대 기간: 2년 (입주자격 유지 시 2년 단위 재계약, 최대 4회 초과 불가)
- 임대보증금 분납 및 전환보증금 제도 선택 가능 (최초 계약 시에만 가능하며 동시 선택 불가)
2. 신청 자격 및 입주자 선정 기준
- 신청 자격 기준일: 2025년 7월 28일
- 공통 자격: 무주택세대구성원으로서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하 (본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 140% 이하), 자산 기준 충족.
- 자격 유형:
- 신혼부부: 공고일 현재 혼인 12년 이내 (2013.07.27 ~ 2025.07.28 혼인신고)
- 예비신혼부부: 공고일 현재 혼인 예정이며 입주일 전까지 혼인신고를 하는 사람
- 한부모 가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
- 청년: 만 19세 이상 39세 이하 (1985.07.28 ~ 2006.07.27 출생)
- 대학생: 대학 또는 고등·고등기술학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 사람
- 일반인: 1, 2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
- 소득 기준 금액 (월평균소득금액 청년 및 신혼부부):
- 1인 가구: 5,037,430원 이하 (140%)
- 2인 가구: 7,120,104원 이하 (130%)
- 3인 가구: 9,152,368원 이하 (120%)
- 4인 가구: 10,293,706원 이하 (120%)
- 5인 가구: 10,837,258원 이하 (120%)
- 6인 가구: 11,679,703원 이하 (120%)
- 7인 가구: 12,522,149원 이하 (120%)
- 8인 가구: 13,364,594원 이하 (120%)
- 자산 기준:
- 총 자산 가액: 215,000,000원 이하
- 개별 자동차 가액: 46,016,300원 이하
- 2023년 3월 28일 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있는 경우 자산 요건 1인당 10%p 완화 (최대 2자녀 20%p).
- 순위:
- 1순위: 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
- 2순위: 청년 및 대학생
- 3순위: 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
- 1순위 경합 시 우선순위 결정: 가점 항목 합산 (수급자 여부, 자녀 수, 청약저축 납입 횟수, 사업대상지역 연속 거주 기간, 장애인 등록 여부, 65세 이상 직계 존속 부양 여부)
3. 공급 일정 및 신청 방법
- 청약 신청: 2025년 8월 11일(월) 10:00 이후부터 공실 해소 시까지 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 인터넷 신청만 가능합니다.
- 서류 제출 대상자 발표: LH청약플러스에서 확인.
- 서류 제출 (등기우편): 서류 제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정됩니다. (제출처: 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 경남지사, 경상남도 김해시 능동로 76)
- 당첨자 발표: LH청약플러스에서 확인 가능하며, 주택관리공단 홈페이지 및 경남지사 (070-5161-8031, 070-5161-8166)에서도 확인 가능합니다.
- 계약 체결: 예비입주자 순번 발표 후 선택 가능한 주택 및 주택 열람에 관한 안내문이 발송됩니다. 입주는 계약 체결일로부터 60일 이내에 완료해야 합니다.
4. 제출 서류
- 공고일(2025.07.28.) 이후 발급된 서류만 인정하며, 주민등록번호 13자리가 모두 기재되어야 합니다.
- 필수 서류: 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 주민등록표등본
- 추가 서류 (해당자만): 배우자의 주민등록표등본, 배우자 및 세대원 주민등록표초본, 가족관계증명서, 임신진단서 등, 수급자/차상위계층 증명서, 청약저축순위 확인서, 배우자 소득 관련 증빙서류 (맞벌이부부), 장애인등록증, 입양관계증명서, 졸업증명서, 제적증명서, 검정고시 합격증명서, 세대구성 확인서, 공동신청 확인서, 신분증 사본 등.
5. 기타 유의사항
- 중복 신청 불가하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 외국인은 신청 불가합니다.
- 임대차 기간 종료 전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 임대주택을 명도해야 합니다.
- 임대주택 및 내부시설물의 파손, 멸실 또는 원형 변경 시 입주자가 원상회복 또는 비용을 납부해야 합니다.
- 임차권 양도, 전대 등이 금지됩니다.
문의처: 주택관리공단 청년신혼리츠 사업지원단 경남지사 (070-5161-8031, 070-5161-8239) 또는 LH 콜센터 1600-1004 (2번 임대문의 -> 3번 매입임대).
