익산 부송 동산 영구임대 입주자 모집공고 신청자격

  • 모집공고일: 2025년 7월 7일 (월)
  • 신청자격 기준일: 신청일(서류접수일)이 주택 소유 여부 및 배점 등의 판단 기준일이 됩니다.
  • 중복 신청 불가: 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 동일 유형 임대주택 예비입주자로 중복 선정될 경우 기존 지위는 자동 탈락됩니다.
  • 입주까지 소요 기간: 예비입주자로 선정될 경우, 기존 모집 예비입주자보다 후순위이며, 실제 아파트 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
  • 신청 방법: 인터넷 신청은 불가능하며, 지정된 기간에 익산시 내 거주지 관할 동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다.
  • 기존 임대주택 거주자: 현재 임대주택에 거주하는 경우, 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도해야 합니다.

2. 공급 계획 및 임대 조건:

  • 공급 단지: 익산 부송1단지(26.37m², 1144세대)와 익산 동산(26.37m², 447세대)입니다.
  • 임대 조건: ‘가군'(생계·의료급여 수급자 등)과 ‘나군'(일반 등)으로 구분되며, 보증금과 월 임대료는 다음과 같습니다.
    • 가군: 임대보증금 2,354,000원 (계약금 117,700원), 월 임대료 46,850원
    • 나군: 임대보증금 3,289,000원 (계약금 164,450원), 월 임대료 73,170원
  • 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 변경될 수 있습니다.

3. 신청 자격:

  • 기본 자격: 모집공고일(2025. 7. 7.) 현재 전북특별자치도 익산시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택 세대구성원으로서 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
  • 성년자 기준: 민법상 성년자(19세)를 원칙으로 하나, 자녀/형제자매 부양 미성년 세대주 등 일부 예외가 있습니다.
  • 무주택 세대구성원: 세대 전체가 무주택이어야 합니다. 주택 또는 분양권 등을 소유하지 않아야 합니다. 외국인은 신청이 불가합니다.
  • 소득 및 자산 보유 기준: 신분별 월평균 소득 기준(50%~100% 이하, 가구원수 및 출생자녀별 가산 비율 적용)과 총자산(23,700만원 이하), 자동차(3,803만원 이하) 기준을 충족해야 합니다.
  • 불법 전대자 제한: 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과하지 않은 자가 세대 구성원에 포함된 경우 신청 불가합니다.

4. 입주자 선정 방법:

  • 일반공급 순위: ‘공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호’에 따라 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설퇴소자, 65세 이상 직계존속 부양자, 차상위계층 등이 해당됩니다.
  • 동일순위 내 경쟁 시 선정 순서: 배점 합산 (익산시 전입일자, 세대구성원 수, 신청자 연령 등), 익산시 전입일자가 오래된 자, 세대구성원 수가 많은 자, 신청자 연령이 높은 자, 추첨 순으로 결정됩니다.
  • 가점 항목: 생계급여/의료급여수급자, 국가유공자 등, 장애인 등 다양한 항목에 따라 가점이 부여됩니다.

5. 공급 일정 및 절차:

  • 신청 기간: 2025. 7. 21.(월) ~ 2025. 7. 25.(금) 09:30~17:30 (점심시간 12:00~13:00 제외)
  • 신청 장소: 익산시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터
  • 입주자 선정 절차: 신청 접수 -> 입주자격 조사 -> 예비입주 대상자 발표 (LH청약플러스) -> LH 계약 체결 (추후 개별 통보)
  • 자격 검증: 주택 소유 및 소득, 자산 조회를 통해 입주자격을 검증합니다. 부적격자로 판명 시 소명 기간 내에 증빙 서류를 제출해야 합니다.
  • 금융자산 조회 동의: 세대구성원 전원의 ‘금융정보 등 제공 동의서’ 제출이 필수입니다.

6. 신청 서류:

  • 필수 서류: 영구임대주택 공급신청서, 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 주민등록표등본 등
  • 해당자 제출 서류: 외국인등록사실증명서, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 임신진단서/입양관계증명서, 각종 신청자격 증명서 등

7. 유의사항:

  • 계약 해지 및 위약금: 계약 체결 후 입주하지 않거나 지정 기간 내 입주하지 않을 경우 위약금이 발생할 수 있습니다.
  • 임대차 계약기간 및 갱신: 임대차 계약기간은 2년이며, 자격 충족 시 2년 단위로 계약 갱신이 가능합니다.
  • 주택 소유 여부 확인: 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등을 통해 확인하며, 일부 예외적인 경우 무주택으로 인정될 수 있습니다.
  • 편의시설 설치: 장애인 편의 증진을 위해 현관, 욕실, 주방, 거실 등에 편의시설을 무료로 설치해 드립니다.
  • 기타: 신청 전 단지 및 주변 여건을 확인해야 하며, 각종 상행위는 공사와 무관합니다.
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