시화 mtv 반달섬 마리나큐브

사업개요

ㅣ사업명ㅣ

안산시 반달섬 오피스텔 신축공사

ㅣ대지위치ㅣ

안산 시화 성곡동 838-5번지 일원

ㅣ지역,지구ㅣ

도시지역, 일반상업지역, 지구단위 계획구역

ㅣ용도ㅣ

업무시설(오피스텔), 근린 생활시설

ㅣ규모ㅣ

지하1층~지상28층

입지환경

ㅣ교통환경ㅣ

수도권 제2외곽 순환 고속도로 연장 – 시화mtvm ~ 제2서해안 도로 예정 – 시흥~안산 트램설치 예정 – 시화호 유람선 운행 예정

ㅣ생활예정ㅣ

경기 서남부 최초의 수변도시 / 국제 테마파크 개발 수혜지 / 송산 글니시티와 생활 공유지역 / 거북섬, 반달섬 종사자 생활지역 /

ㅣ배후수요ㅣ

시화, 반원공단 25만 배후 수요 / 반달섬, 국제 테마파크 등 관광 및 방문객 수요 / 송산 그린시티 투자 수요

프리미엄

ㅣ개발 수혜지역ㅣ

거북섬, 국제 테마파크, 송산 그린시티 등 삼각축의 중심이라 투자 및 임대 수요에 집중

ㅣ수상관광 랜드마크ㅣ

시화호 유람선 및 교각 중앙의 대관람차 등 시화 mtv 수상관광의 랜드마크 역할 기대

ㅣ전문 상업지역ㅣ

위락, 상업시설 및 주거 공간 부족으로 거북섬 방문객이 반달섬으로 유입예상

ㅣ높은 유입 연령층ㅣ

단기, 소수, 젊은층 방문이 많은 거북섬 비해서 반달섬은 장기, 다수, 가족 등 큰 금액의 소비형태