구리 갈매 지식산업센터 현대 테라타워

사업개요

ㅣ대지위치ㅣ

경기도 구리시 갈매동 552-17번지 일원

ㅣ지역지구ㅣ

도시지역, 준주거지역,지구 단위계획구역

ㅣ용도ㅣ

공장(지식산업센터 및 지원시설), 문화 집회시설

ㅣ건축규모ㅣ

지하2층~지상10층

프리미엄

사업지가 위치한 갈매지구는 서울시 노원구와 인접하여 인근 별내신도시, 다산신도시, 왕숙신도시와 인접하고 있음 / 경춘선 별내역 2023년 8호선 연장, 왕숙 신도시 gtx 노선 연장등 광역 교통망 확충 예정

세종 포천 고속도로, 수도권 제 1순환 고속도로, 북부 간선도로 등 최인접에 위치하여 광역교통의 이용이 매우 편리함

진접선 4호선, gtx 노선 별내선(8호선의) 개통이 확정되어 공사 진행 및 락공 예정이며 인근지역 6호선, 9호선 개통이 검토 및 추진되고 있으며, 대대적인 교통망 확충이 진행 될 예정임

사업지가 위치한 구리갈매지구 인근 별내 다산 왕숙신도시 등의 신도시 밀집, 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 핵심 입지

상품 특화

전 호실 주차 공간과 인접하여, 후면부 호실 발생을 예방하였으며 대용량 화물 엘리베이터 설치를 통해 대용량 화물 수직 이동이 가능함

지상 1층에 화물차 전용 하역 데크 설치 / 깊이 8.2m 크기의 공간을 확보, 컨테이너, 대형 윙바디 차량 하역작업이 가능 / 전 호실 주차 공간과 인접에 위치하여 후면부 호실 발생을 예방 하였으며 대용량 화물 엘리베이터 설치를 통해 대용량 화물 수직이동이 가능함

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